LA
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE


TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO GUANARE DEL PRIMER CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA

DECRETO

Guanare, 22 de Octubre de 2014
Años: 204° y 155°


Tramitada como ha sido la presente solicitud de TITULO SUPLETORIO, hecha por el ciudadano TITO JOSE BETANCOURT TORRES, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-10.262.740, de este domicilio, asistido en este acto por el abogado en ejercicio MARIFÉ DEL VALLE VALERA GRATEROL, venezolana, mayor de edad, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 79.147, mediante el cual solicita que las anteriores diligencias sean declaradas suficientes para asegurarle el derecho de propiedad y posesión sobre las bienhechurías a que a el se contrae.

Y por cuanto de las declaraciones rendidas por ante este Tribunal por las ciudadanas: MARISELA SANCHEZ MARIÑEZ y ELIZABETH DEL CARMEN MARCHENA PÉREZ, venezolanas, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros V-8.053.501 y V-10.258.867, respectivamente, consta que el solicitante ocupa dos lotes de terreno propio que mide: DOS MIL OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO CENTÍMETROS CUADRADOS (2.084.25 M2) ubicado en el Barrio El Progreso Avenida Simón Bolívar, Sector 74, Manzana B-51, Lote 08, signado con el numero catastral 18-04-01, de esta ciudad de Guanare Estado Portuguesa, y comprendido dentro de los siguientes linderos generales: NORTE: Avenida Simón Bolívar SUR: Taller Mecánico Domingo. ESTE: Casa Y Solar De Juan Villegas OESTE: Con Drenaje superficial callejón.

Que las mejoras y bienhechurías consisten en: tres (3) edificaciones PRIMERA ESTRUCTURA cubre un área de planta de aproximadamente de 16.70 x 27,89 = 465,76 m2 por planta, para un sub-total 1.397,28 m2 de construcción para sus tres (3) niveles, con el 100% de área de construcción sobre el terreno, sus fundaciones son de concreto armado, la estructura de columnas, vigas y correas de acero de estructural debidamente soldadas, la losa de entrepiso es de losa cero. Distribuida de la siguiente manera:
1.La planta baja se encuentra operativa y se destina su uso para deposito o almacén, la losa de piso está construida con pavimento de concreto acabado rustico, presenta cerramiento de paredes de bloques de concreto frisado ambas caras, en este nivel se ubican bajantes y Tanquillas para aguas servidas, cuenta además con iluminación, un portón metálico deslizante de entrada, una oficina y una puerta de salida y parte de la escalera metálica de emergencia, su fachada esta revestida con paneles de arcilla.
2.El nivel uno (01) continua la estructura de columnas, vigas y correas de acero estructural, la losa de entrepiso está construida por losa cero y se encuentra vaciada con concreto, además presenta instalaciones de puntos de electricidad y aguas servidas.
3.El nivel dos (02) continua la estructura de columnas, vigas y correas de acero estructural, la losa de entrepiso está construida por losa cero y no posee vaciado de concreto.
4.Para nivel techo se continúa solo con la estructura de columnas.
SEGUNDA ESTRUCTURA cubre un área de planta de aproximadamente 16,07 x 28,93= 465 m2 por planta, para un sub-total 1.394,71 m2 de construcción para sus tres (3) niveles, con el 100% de área de construcción sobre el terreno, con fundaciones de concreto armado, estructura de columnas, vigas de concreto armado, entrepiso de losa nervada, combinado en la segunda planta con estructura metálica (columnas, vigas y correas), el nivel techo está conformado por correas de acero, machihembrado y manto asfaltico. Se presenta adicional una estructura para escalera en concreto armado que da acceso a los dos (02) niveles de los tres (03) edificios, sin techo.
1.La planta baja se encuentra operativa con tres (03) Oficinas que ocupan un área de 5,20x13,80 =71,76 m2, dentro de las oficinas se ubican dos (02) salas baños completamente equipadas, las oficinas presentan el piso acabado granito, cerramiento de paredes de bloques de concreto frisado ambas caras, pintura, tres (03) puertas de madera y una (01) de acceso metálica (a oficina), ventanas tipo panorámicas y las instalaciones eléctricas embutidas, el resto del área lo ocupa el depósito o almacén con cerramiento de paredes de bloques de concreto frisado ambas caras, techo frisado y pintado, dos portones de acceso hacia las edificaciones laterales y uno de entrada del tipo “Santa María”, una puerta metálica de acceso por la fachada principal y otra hacia el terreno del tercer edificio, un mesón mostrador revestido con mármol; la losa de piso está construida con pavimento de concreto acabado liso, cuenta además con electricidad embutida. Su fachada esta revestida con paneles de arcilla.
2.El nivel uno (01) continua la estructura de columnas, vigas y entrepiso de concreto armado, posee divisiones paredes de bloques de concreto para quince (15) habitaciones con áreas entre 10 m2 hasta 15 m2, cada una con su baño, pasillos de circulación, todas las paredes y techo están frisadas con acabado liso, la losa de piso se presenta rustica a excepción de una habitación que tiene acabado de granito, además presenta instalaciones de puntos de electricidad, aguas servidas y aguas claras.
3.El nivel dos (02) la estructura metálica en columnas, vigas y correas de acero estructural, la losa de entrepiso posee divisiones paredes de bloques de anime polieruretano para quince (15) habitaciones con áreas entre 10 m2 hasta 15 m2, cada una con su baño, pasillos de circulación, la losa de piso se presenta rustica.
4.El nivel techo está conformado correas metálicas, machihembrado y manto asfaltico. Con canales para drenaje de aguas de lluvias en ambos laterales, con sus respectivos bajantes hasta nivel de calle.
TERCERA ESTRUCTURA cubre un área de planta de aproximadamente de 15,00 x 35,22 = 528,30 m2 por planta, para un sub-total 1.584,90 m2 de construcción para sus tres (3) niveles, con un área destinada a estacionamiento, las fundaciones son de concreto armado, la estructura de columnas, vigas y correas de acero de estructural debidamente soldadas, la losa de entrepiso y techo es de losa cero.
1.La planta baja se encuentra operativa y se destina su uso para deposito o almacén, la losa de piso está construida con pavimento de concreto acabado rustico, presenta cerramiento de paredes de bloques de concreto frisado ambas caras, en este nivel se ubican bajantes y tanquillas para aguas servidas, cuenta además con iluminación, dos (02) portones metálicos deslizantes de entrada y dos (02) portones deslizantes con salidas hacia el fondo y lateral, dos (02) puertas de acceso desde la fachada, un área destinada para baños (25 m2) y una parte de la escalera de acceso a nivel uno (restaurant), su fachada esta revestida con paneles de arcilla.
2.El nivel uno (01) continua la estructura de columnas, vigas y correas de acero estructural, la losa de entrepiso está construida por losa cero y se encuentra vaciada con concreto, además presenta instalaciones de puntos de electricidad y aguas servidas.
3.El nivel dos (02) continua la estructura de columnas, vigas y correas de acero estructural, la losa de entrepiso está construida por losa cero y se encuentra vaciada con concreto, además presenta instalaciones de puntos de electricidad.
4.Para nivel techo continúa la estructura de columnas, vigas y correas de acero estructural, la losa de entrepiso está construida por losa cero y no posee vaciado de concreto pero se presenta con encofrado y puntales.

El resto del área está desarrollada y destinada para estacionamiento de maquinarias y taller, con aproximadamente 1540 m2esta porción posee cerramiento perimetral con bloques de concreto, machones y vigas, adicionalmente está construido un muro de protección a la orilla del canal.

En cuanto al area de acceso principal, se presenta con pavimento de concreto en aproximadamente 50 de sus 67,99 m de longitud de ancho de fachada por 10 m promedio entre la acera y la fachada principal, tiene demarcación de estacionamientos en forma de diagonales.
Que invirtió en las mejoras y bienhechurías la cantidad de TREINTA MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 30.000.000,00)

Y por cuanto no ha habido oposición éste Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por Autoridad de la Ley, en virtud de lo dispuesto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, DECLARA, estas diligencias, suficientes para asegurarle al ciudadano TITO JOSE BETANCOURT TORRES, antes identificado, el derecho de propiedad y posesión, sobre las bienhechurías determinadas, quedando siempre a salvo los derechos de terceros.- Se deja constancia que fueron presentados los siguientes documentos 1.- Documentos debidamente inscritos por ante la oficina de Registro Público del municipio Guanare Estado Portuguesa, el primero de fecha veintisiete (27) de julio del año 2012, bajo el Numero 2012.1291, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el N° 404.16.3.1.6620 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2012. Y el segundo de fecha Veintisiete (27) de Noviembre del año 2012, bajo el Numero 2012.2860, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el N° 404.16.3.1.7682 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2012. Con números catastrales el primero 18.04.01.014.0001.0008.0000.0000.0000, y el segundo 18.04.01.014.0001.0019.0000.0000.0000, y constancia de Residencia emitida por el Consejo Comunal El Progreso sector I, para que el solicitante se provea del respectivo TITULO SUPLETORIO sobre las bienhechurías edificadas dentro del lote de terreno.- Devuélvanse estas actuaciones originales con sus resultas.-
La Juez

Abg. Miriam Sofía Durand Sánchez
La Secretaria,

Abg. Lilia Vizcaya Ramírez
Seguidamente se devuelven estas actuaciones originales con sus resultas, constante de sesenta y un (61) folios útiles.- Conste.-
Sria,
Solicitud N° 3.125-14
Manuel