REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS TUREN, SANTA ROSALIA Y ESTELLER DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA
Villa Bruzual, 17 de julio de 2015
205º y 156°
DECRETO
Tramitada como ha sido la presente SOLICITUD DE TÍTULO SUPLETORIO, que por Distribución correspondió a este Tribunal, interpuesta por DOUGLAS ESCALONA DUN, Venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 7.370.598, inpreabogado N° 48.130, actuando en su condición de apoderado judicial de la empresa SOCA SERVICIOS, C.A, inscrita en el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, en fecha 26 de Marzo del año 1984, bajo el número 148, folios 54 al 63 del libro de Registro N° 2, con domicilio en la carretera Nacional vía a Payara, Kilómetro 4 sector Piedritas Blancas piso, Edificio Piedritas Blancas planta baja, Acarigua Estado Portuguesa, con número de registro de información fiscal Nº J300266265 carácter de apoderado que se evidencia de poder judicial otorgado en la Notaria Pública Segunda de Acarigua Estado Portuguesa, en fecha 16 de Mayo del 2012 quedando inserto bajo el número 09, tomo 37, que se anexa marcado con la letra “A”. Solicita que la anterior diligencia sea declarada suficiente para asegurarle el derecho de propiedad y posesión sobre unas mejoras y bienhechurías a que ellas se contraen. De las declaraciones contestes rendidas por ante este Tribunal por los ciudadanos: RICARDO ARTURO SERRADA ESCORCHA y VICTOR MANUEL OROPEZA MENDOZA, venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de las Cédulas de Identidad Nº V-18.731.665 y V- 17.035.542, respectivamente, civilmente hábiles y de su mismo domicilio.
Consta que En fecha 27 de Noviembre del 2014, SOCA SERVICIOS, C.A , antes identificada compro mediante documento Protocolizado en el Registro Público del Municipio Turén del Estado Portuguesa, el cual quedo Registrado bajo el número 2012.294, asiento Registral 3 del inmueble matriculado con el número 409.16.8.1.850, correspondiente al libro folio Real del año 2012, número 2012.295, asiento Registral 3 del inmueble matriculado con el número 409.16.8.1.851 y correspondiente al libro del Folio real del año 2012, todas las mejoras, obras, instalaciones y bienhechurías que integran el fundo denominado: “LA ESPERANZA”,sobre un lote de terreno de uso agrícola propiedad del Municipio, ubicados en el Sector denominado El Cruce, Parroquia Capital Turén, Municipio Turén del Estado Portuguesa, constituidas sobre una superficie de NOVECIENTAS TRECE HECTAREAS (913, 00 HAS), comprendidas dentro de los linderos siguientes; NORTE: Bienhechurías que son fueron ocupados por los hermanos Pérez y Agrícola Caño Seco; SUR: Finca Los Coloraos, Vincenzo de Vecchis, carretera vía Pariqua; ESTE: Finca de Giovanni Tescari; y OESTE: Finca de Domingo Morelli., siendo sus coordenadas U.T. M las siguientes :
COORDENADAS
VERTICE NORTE ESTE
V-1 1.030.903 503.484
V-2 1.030.886 502.888
V-3 1.030.703 502.186
V-4 1.030.707 502.044
V-5 1.030.738 502.020
V-6 1.030.724 501.847
V-7 1.030.948 501.679
V-8 1.030.997 501.551
V-9 1.031.084 501.448
V-10 1.031.110 501.395
V-11 1.031.101 501.345
V-12 1.031.132 501.311
V-13 1.031.168 501.314
V-14 1.031.544 501.501
V-15 1.031.616 501.535
V-16 1.032.153 501.653
V-17 1.032.376 501.632
V-18 1.032.376 501.642
V-19 1.033.198 502.003
V-20 1.033.172 502.041
V-21 1.032.108 502.462
V-22 1.031.845 502.554
V-23 1.031.946 503.180
V-24 1.031.998 503.475
V-25 1.032.109 504.060
V-26 1.032.285 503.965
V-27 1.032.426 503.931
V-28 1.032.643 503.905
V-29 1.032.695 504.067
V-30 1.032.777 504.241
V-31 1.032.889 504.442
V-32 1.032.691 504.451
V-33 1.032.654 504.485
V-34 1.032.608 504.639
V-35 1.032.504 504.931
V-36 1.032.439 505.122
V-37 1.032.337 505.349
V-38 1.032.206 505.556
V-39 1.032.003 505.797
V-40 1.032.145 505.930
V-41 1.032.305 506.254
COORDENADAS
VERTICE NORTE ESTE
V-42 1.032.410 506.470
V-43 1.032.650 506.970
V-44 1.032.602 507.029
V-45 1.032.569 507.102
V-46 1.032.498 507.139
V-47 1.032.326 507.330
V-48 1.032.289 507.433
V-49 1.032.019 507.307
V-50 1.031.322 507.171
V-51 1.030.936 506.956
V-52 1.031.240 506.450
V-53 1.031.521 505.986
V-54 1.031.213 505.718
V-55 1.031.061 505.581
V-56 1.030.604 504.573
V-57 1.030.276 503.841
V-58 1.030.248 503.759
V-59 1.030.195 503.795
V-60 1.030.219 503.855
V-61 1.030.162 503.847
V-62 1.030.061 503.880
V-63 1.030.003 503.939
V-64 1.029.984 503.918
V-65 1.029.966 503.860
V-66 1.029.799 503.898
V-67 1.029.765 503.815
V-68 1.029.720 503.820
V-69 1.029.634 503.799
V-70 1.029.552 503.847
V-71 1.029.472 503.817
V-72 1.029.432 503.738
V-73 1.029.394 503.792
V-74 1.029.331 503.844
V-75 1.029.332 503.962
V-76 1.029.253 503.969
V-77 1.029.151 503.957
V-78 1.029.008 503.930
V-79 1.028.965 503.894
V-80 1.028.938 503.565
V-81 1.028.963 503.465
V-82 1.029.860 503.485
Descripción de las Bienhechurías Fomentadas sobre la Unidad Agrícola.
CASA PRINCIPAL
Cuenta con una casa principal con fundaciones en Losas, fundación de concreto armado, estructura de Concreto Armado, Paredes: Concreto Armado, Techo: Acerolit con estructura metálica, friso interno: Liso, cerámica nacional en baño, Pisos: Cemento pulido, distribución: Tres (3) Cuartos, Un (1) Baño, Una (1) Sala – Comedor, Instalaciones Eléctricas: Interiores, Instalaciones Sanitarias: Empotradas en paredes y pisos, con una superficie de 285 metros2.
CASA DE OBREROS.-
Posee una casa para obreros con Fundaciones en Losas en fundación de concreto armado, Estructura de Concreto Armado, Paredes de Concreto Armado, Techo: Acerolit con estructura metálica, friso Interno: Liso, cerámica nacional en baño, Pisos: Cemento Pulido, Distribución: Tres (3) Cuartos, Un (1) Baño, Una (1) Sala Comedor, Instalaciones Eléctricas: Interiores, Instalaciones Sanitarias: Empotradas en paredes y pisos, Área: 204 metros2
GALPON PARA EL ESTACIONAMIENTO DE MAQUINARIAS CON OFICINAS ANEXAS.-
Un galpón para estacionamiento de maquinarias y área para oficinas, construido con Fundaciones de Losas en fundación de concreto armado, Estructura en Concreto Armado, techo de Aceroliti con estructura metálica, Pisos: Rústico,. Distribución: Un (1) Galpón para el estacionamiento de maquinarias, Tres (3) Oficinas, Instalaciones Eléctricas Interiores, tiene un área total de 1.200 metros2.
GALPON PARA DEPOSITO DE INSUMOS.-
El galpón para depósitos de insumos está construido con Fundaciones Losas en fundación de concreto armado, estructura de Concreto Armado, paredes, Concreto armado en tres de sus lados, Techo de Aceroliti con estructura metálica, Friso interno Rústico, Pisos Rústico, Distribución: Un (1) Galpón para depósito de insumos, Instalaciones Eléctricas, Área total del galpón 1.000 metros2.
GALPON PARA DEPOSITO DE INSUMOS Nº 2.-
El galpón para depósitos de insumos numero 2 está construido con Fundaciones Losas en fundación de concreto armado, Estructura de Concreto Armado, Techo de Acerolit con estructura metálica, Paredes de Concreto armado en tres de sus lados, Friso interno: Rústico, Pisos: Rústico, Distribución: Un (1) Galpón para depósito de insumos, Instalaciones . Eléctricas: Interiores, Área: 1.000 metros2.
GALPON PARA DEPOSITO DE IMPLEMENTOS AGRICOLAS.-
El galpón para depósito de implementos agrícolas está construido con Fundaciones en Losas en fundación de concreto armado, Estructura de Concreto Armado, Techo: Acerolit con estructura metálica, Pisos Rústico, Distribución: Un (1) Galpón para depósito de implementos agrícolas, Instalaciones, eléctricas Interiores, total de área construida: 950 metros2.
GALPON PARA REPARACIÓN DE MAQUINARIAS (TALLER).
El galpón para reparación de maquinarias (taller), está construido con Fundaciones Losas en fundación de concreto armado, Estructura de Concreto Armado, Techo de Acerolit con estructura metálica, Pisos: Rústico, Distribución: Un (1) Galpón para reparación de maquinarias, Instalaciones. Eléctricas: Interiores, Área: 950 metros2.
CASILLA DE VIGILANCIA DE DOS PISOS CON GARITA.
La casilla de vigilancia tiene una dimensión de 40 Mts2.
PISCINA.
Posee una piscina con dimensiones de 8 metros por 5 por 1,5 para un área total de 45 M3.
POZO PROFUNDO CON FORRO DE HIERRO DE 16” PULGADAS Y SALIDA DE 8” PULGADAS/ 110 MTS DE PROFUNDIDAD.
La unidad agrícola cuenta con Doce (12) pozos de agua para riego, con sus respectivas bombas.
TENDIDO ELECTRICO.
La unidad agrícola cuenta con un tendido eléctrico de 8000 Mts con bancos de transformadores de 25 KVA.
VIAS INTERNAS.
Posee vías internas de granzón de 4 metros de ancho, para un total de 46 Km.
CERCA PERIMETRAL.
La cerca perimetral que posee la unidad agrícola tiene un área de 580 ML metros lineales.
MEJORAS EN TIERRAS.
Se han realizado mejoras como son deforestación, mecanización, canalización, nivelación con láser sobre un área de NOVECIENTAS TRECE HECTAREAS (913 HAS ) .
Todas las bienhechurías antes descritas tienen un valor actual de TRESCIENTOS UN MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y CUATRO BOLIVARES CON NOVENTA CENTIMOS (Bs 301.466.044,909), como se describen en avaluó del mes de Abril del año 2015, que se agrega al presente escrito y que forma parte de este documento.
En torno a ello, y por cuanto no ha habido oposición de terceros, este Tribunal en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y en virtud de lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, así como a tenor de lo establecido en el artículo 3, de la Resolución Nº 2009-006, emanada del TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA, de fecha 18 de marzo del 2009, publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152, de fecha 02 de abril del 2009. En consecuencia, este Tribuna Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Turén, Santa Rosalía y Esteller del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, por Autoridad de la Ley, declara estas diligencias suficientes para asegurarle a la Empresa SOCA SERVICIOS, C.A., ya identificada, el derecho de propiedad y posesión sobre las mejoras y bienhechurías, quedando a salvo los derechos de terceros. Se hace constar que presentó: Constancia emitida por el Consejo Comunal De la Comunidad El Cruce, Municipio Turén, Estado Portuguesa, Cédula Catastral, Plano de Mensura, Copia de Cédula de Identidad del solicitante, copia de Documento Autenticado, copias fotostáticas de las Cédulas de Identidad de los testigos, Copia de Informe de Avalúo, para que el solicitante se provean del respectivo Título Supletorio sobre las bienhechurías, dentro del terreno referido. Devuélvanse estas actuaciones en original con sus resultas.
La Jueza Suplente Especial,
Abg. TAMARI GUTIERREZ O. El Secretario Suplente,
Abg. DANIEL A. FUSCO M.
Seguidamente se devuelven estas actuaciones originales con sus resultas, constante de ________________ ( ) folios útiles.- Conste:
Solicitud Nº 14.517-2015
TGO/DAFM/memo
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