REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA Y DEL MUNICIPIO JUAN VICENTE CAMPO ELIAS DEL ESTADO TRUJILLO. Guanare; veinticinco (25) de febrero de 2016. Años: 205° y 157°. Vista la solicitud interpuesta por el ciudadano, Manuel Alberto Yépez Suárez, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 2.596.043, en su condición de vicepresidente y representante legal de la Sociedad Mercantil “Destiladora El Caimán C.A”, constituida por ante el Registro de Comercio a cargo del Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa, hoy Registro Mercantil Primero del estado Portuguesa, en fecha 30 de noviembre de 1.994, bajo el número 9000-A, folios 68 vto, al 69 vto, Tomo 75 del libro de Comercio de 1994; asistido por el abogado, Juan Ernesto Rondón Pérez, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado, bajo el número 61.292; en la cual requiere se decrete Justificativo de Perpetua Memoria (Título Supletorio), sobre unas mejoras y bienhechurias, fomentadas en un lote de terreno denominado “Hato el Caimán”, ubicado en la carretera Troncal 5, Kilómetro 16, Municipio Guanare, estado Portuguesa, alinderado por el Norte: Carretera Acarigua-Guanare y parte terrenos ejidos pertenecientes a la municipalidad del Municipio Guanare, ubicados en el extinto Municipio San Rafael de las Guadas; Sur: Líneas divisoras con tierras del Instituto Agrario Nacional; Este: Parte terrenos ejidos pertenecientes a la municipalidad del Municipio Guanare, ubicados en el extinto Municipio San Rafael de las Guadas y caño del medio, colindante con la finca de Nicanor Rodríguez; y Oeste: Quebrada Las Cocuizas, colindante con la finca que es o fue del Dr. Eligio Anzola Anzola, hasta desembocadura con el Río Portuguesa y aguas abajo por este Río hasta la línea divisora con tierras del Instituto Agrario Nacional; consistentes en: acondicionamiento del terreno, consistió en la limpieza, remoción y bote de la capa vegetal y el relleno compactado por medios mecánicos hasta alcanzar la cota de la resante actual en un área de aproximadamente 6,95 Hectáreas; cercado perimetral todos los linderos del terreno fueron delimitados con una cerca prefabricada de módulos de concreto; caseta de vigilancia ubicada en la entrada principal de ka planta, tiene un área de construcción de veintidós metros cuadrados (22 m2); locales para oficinas ubicados en la entrada principal del conjunto, tiene un área de construcción de ciento setenta y cuatro metros cuadrados (174 m2); romana camionera de tipo superficial con rampas de entrada y salida de concreto armado con capacidad para 80 Ton; comedor, adosado a las oficinas en una edificación destinada para comedor con un área de construcción de ciento quince metros cuadrados (115 m”); tres tanques para melaza ubicados en el patio de la entrada a la planta, dos de ellos con una capacidad de dos mil ochocientas toneladas (2.800 Ton), y otro con una capacidad de un mil cincuenta toneladas (1.050 Ton); tinglado recepción de melaza, con un área de construcción se setenta y cinco metros cuadrados (75 m2); laboratorios edificados con un área de construcción de ciento dieciocho metros cuadrados (118 m”); despacho de herramientas de ochenta y cuatro metros cuadrados (84 m2); almacén de materiales tiene un área de construcción de doscientos siete metros cuadrados (207 m”); Galpones elaboración y envasados, consisten en dos edificaciones contiguas con un área total de trescientos sesenta metros cuadrados (360 m”); galpón elaboración, es una edificación de tres niveles y tiene un área de construcción de doscientos cincuenta metros cuadrados (250 m”); galpón molinos, adosada a los galpones de procesos, tiene un área de construcción de doscientos metros cuadrados (200 m2); galpón de materia prima, con área de construcción de ciento noventa y un metro cuadrados (191 m2); galpón de procesos destilería, el área de esta edificación es de construcción de cuatrocientos diez metros cuadrados (410 m2); torre de destilación, la edificación de la torre consta de dos cuerpos, uno de cinco niveles más la plata baja y otra de cuatro niveles más la planta baja, ambas ubicadas en el interior del galpón; galpón para fermentación, consiste en un tinglado adosada al galpón de procesos, donde están ubicados los tanques de fermentación y low wine, tiene un área de construcción de doscientos cincuenta y seis metros cuadrados (256 m2); galpón calderas compacta, el galpón para las calderas compactas tiene un área techada de setenta y cinco metros cuadrados (75 m2); galpón bombas de inyección, tiene un área techada de setenta y tres metros cuadrados (73 m2); galpón taller electricidad, tiene un área techada de ciento ochenta y cinco metros cuadrados (185 m2); baños para el personal, tiene un área de construcción de veintiún metros cuadrados (21 m2); galpón depósito, tiene un área de construcción de doscientos veintitrés metros cuadrados (223 m2); tinglado ampliación, con un área techada de doscientos veintidós metros cuadrados (222 m2); caseta 1 para transformadores, tiene un área de construcción de quince metros cuadrados (15 m2); caseta 2 para transformadores tiene un área de construcción de veintiún metros cuadrados con cincuenta decímetros cuadrados (21,5 m2); tanque australiano metálico cilíndrico que tiene un área en proyección horizontal de doscientos ochenta metros cuadrados (280 m2), y un volumen máximo de almacenamiento de seiscientos cuarenta metros cúbicos (640 m2); caseta para bomba, tiene un área de construcción de cinco metros cuadrados con cuarenta decímetros cuadrados (5,5 m2); equipamiento, en la planta se instalaron un conjunto de equipos destinados para la destilación de alcoholes compuestos por bomba tanque de melaza de 100hp, marca weg, bomba rotativa de 20 hp modelo v-80-spg, bomba de desplazamiento positivo modelo spa-200-1, romana para melaza de 15.000 kg marca pesacoa, bomba para melaza para llenado de cubas de fermentación de 3 hp marca allweiller, bomba para guarapo de llenado de cubas de fermentación de 8,75 hp marca aurora, dilutor de melaza 6 pulgadas de diámetro, header de distribución de melaza diluida de 6 pulgadas de diámetro, tanque fermentador Nº 1 de capacidad 50.000 tls, construido en lámina de acero inoxidable, tanque fermentador Nº 2 de capacidad de 50.000 lts, construido en lámina de acero inoxidable, tanque fermentador Nº 3 de capacidad de 50.000 lts, construido en lámina de acero inoxidable, tanque fermentador Nº 4 de capacidad de 50.000 lts, construido en lámina de acero inoxidable, tanque fermentador Nº 5 de capacidad de 50.000 lts, construido en lámina de acero inoxidable, tanque para fermentar Nº 1 de capacidad de 90.000 lts, construido en láminas de hn, tanque para fermentar Nº 2 de capacidad de 90.000 lts, construido en láminas de hn, bomba para mosto fermentado Nº 1 de 15 hp, marca pacific, bomba para mosto fermentado Nº 1 de 15 hp, marca ksb, columna destiladora vinaza construida en lámina de acero inoxidable, rehervidor columna destiladora vinaza construida en lámina de acero inoxidable, deflagmador calienta vinos construido en lámina de acero inoxidable, enfriador de vinaza construido en lámina de acero inoxidable, condensador para la columna de vinaza construido en lámina de acero inoxidable, rotámetro rango 0-10 para la columna de vinaza, bomba low-wine Nº 1 de 5 hp, marca Ksb, probeta para producto de low-wine, columna de aldehídos construido en lámina de cobre, condensador para la columna de aldehídos construido en lámina de cobre, columna rectificadora Nº 1 construido en lámina de cobre, condensador para la columna rectificadora Nº 2 construido en lámina de cobre, bomba para agua de dilución Nº 1 de 15 hp marca ksb, bomba para agua de dilución Nº 2 de 15 hp marca ksb, bomba para alcohol no aprobado de 4,5 hp de acero inoxidable, bomba para alcohol de cabezas y colas de 3 hp de acero inoxidable, bomba para alcohol aprobado 96% de 3 hp marca finap, rotámetro Nº 1, rotámetro Nº 2, rotámetro Nº 3, rotámetro Nº 4, rotámetro Nº 5, probeta toma muestra, olla para guarapo fermentado capacidad 10.000 lts, construida en lámina de acero inoxidable, columna de destilación para producto de olla diámetro 0,45 mts, condensador para columna de rectificación de la olla Nº 1 tiene un diámetro de 0,35 mts, probeta de vidrio marca pirex, toma muestra, botella de presión Nº 1 construida en acero inoxidable, botella de presión Nº 2 construida en acero inoxidable, botella de presión Nº 3 construida en acero inoxidable, botella de presión Nº 4 construida en acero inoxidable, tanque recuperador de flemesa construido en acero inoxidable, tanque para almacenamiento de alcohol de bajo grado (low-wine) Nº 1 capacidad 90.000 lts, tanque para almacenamiento de alcohol de bajo grado (low-wine) Nº 2 capacidad 90.000 lts, tanque para alcohol de cabeza y colas Nº 1 capacidad 7.000 lts, tanque para alcohol de cabeza y colas Nº 2 capacidad 7.000 lts, tanque para alcohol de cabeza y colas Nº 3 capacidad 7.000 lts, tanque para alcohol no aprobado Nº 1 capacidad 10.000 lts, tanque para alcohol no aprobado Nº 2 capacidad 10.000 lts, tanque suplidor del medidor fiscal capacidad 1.000 lts, tanque de alcohol aprobado Nº 1 capacidad 10.000 lts, tanque de alcohol aprobado Nº 2 capacidad 10.000 lts, tanque de alcohol aprobado Nº 3 capacidad 10.000 lts, tanque suplidor del medidor fiscal capacidad 600 lts, tanque para preparación de alcohol capacidad 5.000 lts, agitado de 3 hp, tanque de almacenamiento de alcohol Nº 1 capacidad 10.000 lts, tanque de almacenamiento de alcohol Nº 2 capacidad 10.000 lts, bomba para alcohol desnaturalizado de 3 hp, panel instrumentación, bomba tanques de 25 hp marca sulzer, heder de distribución de agua construido con tubería de 10 pulgadas, caldera marca cleaver books, bomba para alimentación de la caldera de 300 marca sulzer, ventilador para combustión Nº 1 de 15 hp, ventilador para combustión Nº 2, estación reductora de presión para línea general de vapor, header distribución de vapor construido con tuberías de acero al carbono, compresor de aire Nº 1 de 5 hp, compresor de aire Nº 2 de 5 hp, columna rectificadora Nº 1 construida con lámina de cobre, condensador para columna de rectificación Nº 1, condensador para columna de rectificación Nº 2, condensador para columna de rectificación Nº 3, condensador para columna de rectificación Nº 4, condensador para columna de rectificación Nº 5, condensador para columna de rectificación Nº 6, condensador para columna de rectificación Nº 7, condensador para columna de rectificación Nº 8, rotámetro para alcohol Nº 1, rotámetro para alcohol Nº 2, probeta para control de flujo de alcohol Nº 1, probeta para control de flujo de alcohol Nº 2, probeta para control de flujo de alcohol Nº 3, probeta para control de flujo de alcohol Nº 4, bomba para alcohol de 3 hp marca fimap, veinticuatro (24) mandometros y termómetros, bomba centrifuga Nº 1 de 5,6 hp marca electro, bomba centrifuga Nº 2 de 5,6 hp marca electro, tanque para fuel-oil de 30.000 lts, tanque contra incendio Nº 1 construido en lámina de h.n, tanque contra incendio Nº 2 construido en lámina de h.n, tanque capacidad 2.000 lts construido con lámina de acero inoxidable, columna rectificadora Nº 1, condensador para columna de rectificación Nº 2, condensador para columna deshidratadora construida en acero inoxidable, condensador columna deshidratadora construida en acero inoxidable, enfriador de columna deshidratadora construida en acero inoxidable, rehervidor de columna deshidratadora construida en acero inoxidable, rehervidor de producto final deshidratadora construida en acero inoxidable, tanque de alcohol deshidratado Nº 1 construida en acero inoxidable, bomba para alcohol deshidratado Nº 1 de 2 hp marca goulds pumps, tanque de alcohol deshidratado Nº 2 capacidad 5.000 lts construido en acero inoxidable, bomba despacho alcohol deshidratado de 2 hp, columna recuperadora de alcohol deshidratado construido en lámina de cobre, deflagmador de columna recuperadora de alcohol deshidratado construido en acero inoxidable, condensador columna recuperadora de alcohol deshidratado construido en acero inoxidable, tanque de alcohol desnaturalizado Nº 1 batería Nº 1 capacidad 6.000 lts, tanque de alcohol desnaturalizado Nº 2 batería Nº 2 capacidad 10.000 lts, tanque de alcohol desnaturalizado Nº 3 batería Nº 2 capacidad 10.000 lts, moto-bomba despacho alcohol de 1 hp marca pedrollo, bomba de vacío de 14 hp marca nash, enfriadores, tanque para agua de servicio de 35.000 lts de capacidad, bomba para agua de 15 hp marca pacific 245 gpm, planta eléctrica marca caterpillar modelo sr4, tanque programación de levadura Nº 1 construido en láminas de acero inoxidable, tanque programación de levadura Nº 2 construido en láminas de acero inoxidable, tanque programación de levadura Nº 3 construido en láminas de acero inoxidable, tanque programación de levadura Nº 4 construido en láminas de acero inoxidable, tanque pulmón construido en lámina de acero inoxidable, unidad secadora de aire acondicionado, cromatógrafo marca chrompack modelo cp9001, balanza digital Nº 1 marca ohaus modelo pa214, balanza digital Nº 2 marca ohaus modelo arc120, termo agitador marca Felisa modelo fe311, estufa marca memmert modelo du25, esteroclave modelo 25x, caldera cleaver books de 400 hp y un compresor de aire Nº 3 de 7,5 hp marca schulz msv 30. El solicitante acompaña junto a su escrito, los siguientes instrumentos: 1. Copias simples de Actas de Asamblea Extraordinaria de Accionista, de fecha 30 de marzo de 2010, veintinueve (29) de marzo de 2011, diez (10) de febrero de 1.994 y catorce (14) de marzo de 2014. Cursante al folio cuatro (04) al folio veintisiete (27) 2. Copia simple del Certificado del Registro Nacional de Productores, Asociaciones, empresas de Servicios, Cooperativas y Organizaciones Asociativas Economías de Productores Agrícolas, de fecha 20 de octubre de 2014, otorgado al Hato El Caimán. Cursante al folio veintiocho (28). 3. Copia simple del Dictamen de la consultaría jurídica del Instituto Nacional de Tierras (INTI), mediante la cual se señala el origen privado de la propiedad del predio. Cursantes al folios veintinueve (29) al folio treinta y uno (31). En fecha doce (12) de noviembre de 2015, este Tribunal, dictó auto mediante el cual le dió entrada a la solicitud, bajo el número S-0180-A-15. Inserto al folio treinta y dos (32). En fecha dieciocho (18) de noviembre de 2015, este Tribunal, dictó auto mediante el cual, acordó la práctica de la inspección judicial y se ordenó oficiar a la Dirección Administrativa Regional del estado Portuguesa. Se libró oficio número 415-15. Riela al folio treinta y tres (33) al folio treinta y cuatro (34). En fecha dieciséis (16) de febrero de 2016; se levantó Acta de Inspección Judicial. Inserta al folios treinta y cinco (35) al folio treinta y seis (36). Riela al folio treinta y siete (37) al cuarenta y cinco (45); diligencia de fecha dieciocho (18) de febrero de 2016, presentada por el ciudadano, Avelino Núñez Del Prado González, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 4.488.252; mediante la cual, consignó fotografías tomadas en la Inspección Judicial, cursante al folio treinta y cinco (35) al folio treinta y seis (36). En fecha dieciocho (18) de febrero de 2016, este Tribunal, dictó auto mediante el cual acordó la evacuación de los testigos promovidos por la parte solicitante, para el día diecinueve (19) de febrero de 2016. Cursante al folio cuarenta y seis (46). En fecha diecinueve (19) de febrero de 2016, este Tribunal, levantó actas de evacuación de testigos, a los ciudadanos, Juan de Jesús Riera y Armando Avelino Núñez Del Prado González. Cursantes al folio cuarenta y siete (47) al folio cuarenta y ocho (48). Ahora bien, de la revisión de las actas que conforman la presente solicitud, se pudo constatar, por medio de la inspección judicial, ordenada de oficio por este Tribunal, en el predio descrito por el solicitante denominado “Hato el Caimán”, ubicado en la carretera Troncal 5, Kilómetro 16, Municipio Guanare, estado Portuguesa, alinderado por el Norte: Carretera Acarigua-Guanare y parte terrenos ejidos pertenecientes a la municipalidad del Municipio Guanare, ubicados en el extinto Municipio San Rafael de las Guadas; Sur: Líneas divisoras con tierras del Instituto Agrario Nacional; Este: Parte terrenos ejidos pertenecientes a la municipalidad del Municipio Guanare, ubicados en el extinto Municipio San Rafael de las Guadas y caño del medio, colindante con la finca de Nicanor Rodríguez; y Oeste: Quebrada Las Cocuizas, colindante con la finca que es ofue del Dr. Eligio Anzola Anzola, hasta desembocadura con el Río Portuguesa y aguas abajo por este Río hasta la línea divisora con tierras del Instituto Agrario Nacional; la existencia de las mejoras y bienhechurias descritas en la solicitud; la tenencia por parte de la Sociedad Mercantil “Destiladora El Caimán C.A”, constituida por ante el Registro de Comercio a cargo del Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa, hoy Registro Mercantil Primero del estado Portuguesa, en fecha 30 de noviembre de 1.994, bajo el número 9000-A, folios 68 vto, al 69 vto, Tomo 75 del libro de Comercio de 1994. Aunado a lo anterior, este Juzgador observa, que de las declaraciones de los testigos evacuados por ante este Tribunal, que la Sociedad Mercantil “Destiladora El Caimán C.A”, ha fomentado esas mejoras y bienhechurias, razón por la cual, se considera tales diligencias suficientes para declarar el justificativo, solicitado por el ciudadano, Manuel Alberto Yépez Suárez, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 2.596.043, en su condición de vicepresidente y representante legal de la Sociedad Mercantil “Destiladora El Caimán C.A”, constituida por ante el Registro de Comercio a cargo del Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa, hoy Registro Mercantil Primero del estado Portuguesa, en fecha 30 de noviembre de 1.994, bajo el número 9000-A, folios 68 vto, al 69 vto, Tomo 75 del libro de Comercio de 1994, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.- Por todos los argumentos antes explanados, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa y del Municipio Juan Vicente Campo Elías del estado Trujillo, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, Justificativo de Perpetua Memoria (Titulo Supletorio), de conformidad con lo previsto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, a favor de la Sociedad Mercantil “Destiladora El Caimán C.A”, constituida por ante el Registro de Comercio a cargo del Juzgado Primerote Primera Instancia en lo Civil y Mercantil del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa, hoy Registro Mercantil Primero del estado portuguesa, en fecha 30 de noviembre de 1.994, bajo el número 9000-A, folios 68 vto, al 69 vto, Tomo 75 del libro de Comercio de 1994; sobre las bienhechurias identificadas en la solicitud. Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo de este Juzgado, y otro juego a los fines legales consiguientes. Dada, firmada y sellada en la sala del despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa y del Municipio Juan Vicente Campo Elías del estado Trujillo, en Guanare, a los veinticinco (25) días del mes de febrero del año dos mil dieciséis (2016). Años 205° de la Independencia y 157° de la Federación. El Juez Provisorio. Abg. Marcos Eduardo Ordóñez Paz.- El Secretario, Abg. Yoan José Salas Rico.- En la misma fecha, siendo las dos y treinta minutos de la tarde (02:30 p.m.) se publicó y se registró la anterior decisión bajo el Nº 496, y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado.- El Secretario, Abg. Yoan José Salas Rico.- MEOP/YJSR/JMNB.- Solicitud Nº 0180-A-15.-