REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE: PODER JUDICIAL TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS AGUA BLANCA Y SAN RAFAEL DE ONOTO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA.- Agua Blanca, 19 de Febrero del Año 2.016 205° y 156° SOLICITUD Nº S-718-2016 Vista la anterior solicitud, mediante la cual el Ciudadano: HAISAM GHER HUMEDAN, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-14.613.579, domiciliado en la avenida 4 con calles 7 y 8, segundo piso del edificio Gher, sector centro, del Municipio san Rafael de onoto del estado Portuguesa, solicita que la anterior diligencia sea declaradas bastantes para asegurar el derecho a la propiedad que alega, sobre las bienhechurias a que se refieren. Y por cuanto de las declaraciones rendidas por el ciudadano: FRANCO TRINCA FIGHERA Y ELIU NATANAEL MIERES GAMEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad nrs: V-3.436.534 y V-13.227.949, se constata que el ciudadano: HAISAM GHER HUMEDAN , construyó sobre un lote de terreno propio según documento protocolizado por ante el registro público de los municipios Araure, agua blanca y san Rafael de onoto del estado portuguesa, de fecha 16 febrero de 2.007, N°28, folio 294 al 298, protocolo primero , tomo décimo primero trimestre del año 2.007, el lote de terreno con un área de (352 mtrs2), con código catastral n°18-11-01-01-007-006-013, ubicado en la avenida 4, entre calles 7 y 8, sector centro de la población del municipio san Rafael de onoto del estado portuguesa, y cuyos linderos según catastro municipal son los siguientes: NORTE: Antiguamente bienhechurias de pedro sivira, hoy bienhechurias de Alexander sivira, Roger zheng, oficinas comercial de vengas de occidente y virginia vila , SUR: antiguamente terreno municipales actualmente casa de milexa sivira ESTE: antiguamente casa de Felipe Hernández hoy avenida 4, que es su frente y OESTE: antiguamente hilaria tovar hoy bienhechurias de clara Rodríguez, con dinero de mi propio peculio y a mis solas y únicas expensas construí un inmueble constituido por un edificio de tres plantas con área de construcción de aproximadamente (621.10m2), un anexo común constituido por una rea para bombonas de gas y lavandero con una superficie aproximada de (4.03m2), un baño con una superficie aproximada (4.76m2), una cocina con un área aproximada de (6.80m2), y una edificación de dos plantas constituidas por un deposito y un área de gimnasio con un área de construcción de aproximadamente (61.20m2), planta baja principal: cuenta con una superficie de construcción de (209.21m2), distribuida en un local comercial de (134.40m2), un estacionamiento de (61.25m2), un cuarto de bombeo de (5.40m2), área de escaleras de (8.16m2), local comercial: representa un porcentaje de 19.26% de ocupación, con relación al área total construida en la parcela, con linderos particulares por el norte: con pared de fachada del edificio en una longitud de (20m) aproximados, sur: con costado norte del estacionamiento en una longitud de (16.50m), aproximadamente y con el costado norte patio interno en una longitud de (1m) aproximadamente, este: con la fachada este del edificio en una longitud de (7.50m) aproximaos, oeste: con pared que separa del área de la escalera en una longitud de (3.60m)aproximada y con pared que lo separa del área de bombona de gas, en una longitud de (3.40m), aproximados. Dispone de puerta metálica tipo santa María, un baño de estructura de concreto armado con piso de cerámica, techo de platabanda. Paredes de bloque frisados y pintados, el cableado se encuentra embustido, el estacionamiento: mide (17.50m)de largo por (3.50m) de ancho, que representa un porcentaje de ocupación de (8.78%) con respecto al área total construida en la parcela, con linderos particulares norte: con el costado sur del local comercial, en una longitud de (1m), sur: con pared de la fachada este del edificio en una longitud de (3.50m), su estructura es de concreto armado y techo de platabanda, sus paredes frisadas y pintadas, con pisos revestidos con baldosas tipo caico y el cableado se encuentra embutido, su acceso es desde la avenida 4, a través de un portón de lamina de hierro, el área de escalera de planta baja: es un espacio común que da acceso al primer piso con un área de (8.16m), representa una ocupación de (0.77%), su estructura es de concreto armado y techo de platabanda y piso de concreto, tiene una puerta metálica, primera planta del edificio principal: tiene un área de (205.94m2), ocupada por un apartamento de superficie aproximada de (197.78m2), que representa un porcentaje de ocupación (28.34%), con respecto al área total edificada en la parcela, tres habitaciones, dos baños, un estar, sala, comedor, cocina empotrada con madera, vidrio y porcelanato, y área de servicio, con linderos particulares norte: con pared de la fachada norte del edificio en una longitud de (22.95m) aproximados, sur: con pared de la fachada sur del edificio en una longitud (17.50m2), este: con pared de la fachada este del edificio en una longitud de (11.07m) aproximados, oeste: con pared de la fachada oeste del edificio en tramos discontinuos de (3.50m)y (4.50m) aproximados y con pared que lo separa de la escalera en una longitud de (3.10m) aproximados, la estructura de concreto armado, los cerramientos internos y externos son de paredes de bloques frisados y pintados, el techo es de platabanda con friso de primera, las paredes y pisos de los baños están revestidos con cerámica, todas las piezas sanitarias, puertas corredizas en la ducha, las tuberías de agua blancas y servidas son embutidas, el piso esta revestido con cerámica de primera y excelente acabado, puerta principal de madera sólida, con cerraduras de seguridad y protector metálico, las puertas en la s habitaciones y baños son de madera entamboradas, con cerradura de pomo y marco metálico, las habitaciones poseen closet de madera. El área de la escalera de la primera planta: es un espacio común con área de (8.16m)cuadrados, representa una ocupación de (1.17%), con respecto al área total edificada en la parcela, sus pisos están revestidos con cerámica de primera, segunda planta del edificio principal: tiene una superficie de (205.94m2), ocupada por un apartamento de superficie aproximada de (197.78m2), que representa un porcentaje de ocupación de (28.34%), con respecto al área total de la edificada parcela en apartamento cuenta con 4 habitaciones, dos baños, sala , comedor, cocina con empotramiento, área de servicio con linderos particulares: norte : con pared de la fachada norte del edificio en una longitud de (22.95m), sur: con pared de la fachada sur en una longitud de (17.50m), este: con pared de la fachada del edificio con longitud (11.07m), oeste: con pared de la fachada oeste , en tramos discontinuos de (3.50m) y (4.50m) aproximados y con pared que lo separa de la escalera en una longitud de 3.10m, aproximadamente. La estructura es de concreto armado los cimientos internos y externos son de parede3s y bloques frisados y pintados, su techo en de lamina de acerolit acompañado de cielo raso, montado sobre una estructura de correas y vigas metálicas, las paredes y pisos de los baños están revestidos con cerámica de primera, con todas sus piezas sanitarias y puertas corredizas en la ducha, tuberías de aguas blancas y servidas embutidas, el piso del apartamento esta revestido con cerámica de buena calidad y excelente acabado, su puerta principal es de madera sólida con cerraduras de seguridad y protector metálico, las puertas de las habitaciones son de madera entamboradas y closet de madera, el área de la escalera de la segunda planta es un espacio común que tiene una rea de (8.16m2) representa una ocupación de (1.17%), con respectos al área total edificada en la parcela sus pisos están revestidos con cerámica de primera, características de los anexos: el área para bombonas de gas y lavadero: tiene 1.15m, ancho por 3.50m de largo, estas dimensiones encierran un área de construcción de 4.03m2, aproximadamente, que representa un porcentaje de construcción de 0.58%, su techo es de losa nervada, frisada y pintada, sus paredes de bloques de concreto frisados, su piso es de concreto, la cocina común: tiene una longitud de 3.40m, de largo por 2m de ancho, estas dimensiones encierran un área de 6.80m2, que representa un porcentaje de construcción de 0.97%, con relación al área total de construcción desarrollada en la parcela, su techo es de losa nervada y frisada, sus paredes son de bloques de concreto y frisadas y pintadas, su piso es de concreto, con una puerta metálica, el baño común: mide 3.40m de largo por 1.40 de ancho, representa una superficie de 4.76m, de construcción que representa el 0.68%, con relación al área total edificada en la parcela, su techo es de losa nervada y frisada, sus paredes son de bloques de concreto y frisadas y pintadas, su piso es de concreto, con una puerta metálica, deposito y área de gimnasio común: es una edificación de dos plantas que mide 6m de largo por 5.10m de ancho su porcentaje es de 8.77%, de ocupación, con relación al área total edificadas sobre la parcela, el techo de la planta alta es de acerolit, las paredes frisadas su estructura es de concreto armado, la losa de entrepiso es nervada, una escalera metálica en su parte exterior, las puertas son metálicas, los linderos particulares son: norte: colinda con el lindero norte de la parcela de terreno, en un longitud de 6m, sur: colinda con el lindero sur de la parcela de terreno, en una longitud de 6m, este: con el patio interno de la parcela en una longitud de 5.10m, oeste: colinda con el lindero oeste de la pared del terreno en una longitud de 5.10m. Invirtió el ciudadano: HAISAM GHER HUMEDAN. la cantidad de UN MILLON BOLÍVARES (1.000.000,00 Bs.) equivalente a (6.666.67UT) en materiales para la construcción y pago de mano de obra con dinero de su propio peculio a sus únicas expensas. En torno a ello, y por cuanto no ha habido oposición de terceros, este Tribunal en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y en virtud de lo establecido en el artículo 937 del código de procedimiento civil, así como a tenor de lo establecido en el artículo 3, de la Resolución Nº 2009-006, emanada del TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA, de fecha 18 de marzo del 2009, publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152, de fecha 02 de abril del 2009. Declara estas diligencias bastantes para asegurar el derecho de propiedad que sobre las señaladas bienhechurias alego la solicitante. QUEDAN A SALVO LOS DERECHOS DE TERCERO, por la Naturaleza Jurídica de esta solicitud, reprodúzcase esta decisión fotostaticamente, y entréguese estas diligencias a el solicitante. En el TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS AGUA BLANCA Y SAN RAFAEL DE ONOTO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA, A los Diecinueve (19) día del mes de febrero del dos mil Dieciséis (2016). 205° de la Independencia y 156° de la Federación. El Juez Provisorio. ***FDO*** Abg. Luis Ambrosio La Cruz. El Secretario Titular, ***FDO*** Abg. Luís Miguel Reyna Noguera El suscrito Secretario Titular ABG. LUIS MIGUEL REYNA NOGUERA, de conformidad a lo establecido en el artículo 112 del código de procedimiento civil, certifica la exactitud de la presente copia, la cual es fiel y exacta de la original que consta en autos de la Solicitud N° S-718-2016