TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PÁEZ Y ARAURE DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA
DECRETO
Acarigua, 15 de Diciembre de 2017 Años: 207° y 158°

Tramitada como ha sido la presente solicitud de TITULO SUPLETORIO, formulada por el ciudadano HERNAN VICTOR CONCEPCION PEREZ venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.598.995 de este domicilio, en su condición de Director Gerente de la Sociedad Mercantil INVERSIONES HTCP C.A inscrita bajo el N° 17, tomo 23-A de fecha 17 de agosto de 2010, mediante el cual solicita que las anteriores diligencias sean declaradas suficientes para asegurarle el derecho de propiedad y posesión sobre las bienhechurias que a ella se contrae a su mandante.

Y por cuanto de las declaraciones rendidas por ante este Tribunal por los ciudadanos SANDY COROMOTO HURTADO DELGADO y NAYCAR JOSEFINA JIMENEZ MENDOZA, venezolanas, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad N° V-15.491.142 y V-17.194.292, respectivamente, que se relaciona con el croquis Catastral N° 18-08-01-U01-13-16-09-00-00-00 que corre al folio veintidós (22), consta que el solicitante en un lote de terreno municipal, que posee un área según levantamiento de QUINIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CUATRO CENTIMETROS (520,74M2), ubicado en la avenida 40 entre calles 33 y 34 N° 2-2, Barrio Bella Vista I de esta ciudad de Acarigua estado Portuguesa, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: TULIA CONCEPCION; SUR: AVENIDA 40; ESTE: JOSE YEPEZ, TULIA CONCEPCION y NORBERTINA SILVA; y OESTE: EDIFICIO JOSE DA SILVA, dichas bienhechurias constante de Una (1) construcción convencional con estructura de concreto armado y acabados de primera y en parte de lujo conformada por UN (1) EDIFICIO de uso Industrial-Comercial, determinado de la siguiente forma: AREAS DEL EDIFICIO PLANTA BAJA 279,10mts2, PISO 1: 300,77mts2, PISO 2: 241,61mts2, TOTAL: 821,48mts2. TERRAZA DESCUBIERTA: PISO 2: 57,88mts2, DISTRIBUCION DE AREAS PB: Cuarto de hidroneumático y baño externo, Recepción y escaleras, Área de taller, Cubículo de supervisión y calidad, Depósito cerrado con mezzanina para compresor y transformador de pruebas. Baños para trabajadores. PISO 1: 1.-) Recepción y escaleras, 2.-) Oficina Presidencial, 3.-) Sala de reuniones presidencial, con minibar y baño privado, 4.-) Oficina de Ingeniería para 8 puestos de trabajo cada una (Of.P1 a P3), 5.-) Tres (3) oficinas administrativas para seis (6) puestos de trabajo cada una (Of.P4 y P5), 6.-) Dos (2) baños para el personal (Mujeres y Hombres, respectivamente), 7.-) Un (1) cuarto de faena, 8.-) Cuarto de servidores. PISO 2: 1.-) Escaleras de acceso desde P1, 2.-) Un (1) salón grande de conferencias, 3.-) Una (1) sala de cocina y comedor 1, 4.-) Área de recreación para el personal, 5.-) Dos (2) baños para el personal (Mujeres y Hombres, respectivamente), 6.-) Una (1) terraza descubierta con escaleras de acceso a Planta Techo. TIPO DE CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS: Techo: Losa nervada de concreto con manto impermeabilizante aluminizado. Estructura: 1.) Concreto armado tipo tradicional frisada y pintada, 2.) Losas de entrepiso nervada en una dirección e= 25cm. Qs=735Kg/m2. 3.) Losa de techo nervada en una dirección e=20cm. Qs=680Kg/m2. Sistema aporticado con PB h=4,20m y 2 niveles más de h=2,75m. 3.) Fundaciones directas de concreto armado de 2,0x2, 0x0,3m,2,5x2, 5x0,3m y 2,9x2,0x0,3m Riostras de 0,3x0,3x0,3m. 3.) Pedestales de 0,35x 0,35x 1,5m, 0,45x1,5m y 0,55x0,55x1,5m. 4.) Losa de piso de e=15cm con malla de 6x6”. 5.) Columnas de 0,3x0,3m, 0,4x0x4m y 0,5x0,5m. 6.) Vigas de carga de 0,3x0,65 y 0,3x0,5m. 7.) Especificación de concreto: 250 Kg/cm2 (infraestructura y superestructura). Escaleras: De concreto armado con huella y contrahuella en granito pulido y pasamanos de acero inoxidable. En terraza descubierta huella en caico y pasamanos similar al antepecho de la terraza. Paredes: Construidas con bloques de ladrillo de 15, 20 y 10 cm con friso liso y pintura de caucho. Cerámica en baños, lavadero y cocina, revestida de baldosas de piedra cortada en la fachada principal. Así mismo antepecho de h= 1,2m en terraza descubierta, construida en bloques de ladrillo de 15 cm con friso a esponja y pintura de caucho con coronamiento de losa de concreto revestida en concreto pulido y a su vez, divisiones internas algunas con paredes de bloques frisados y pintados y la mayoría de vidrio templado a doble capa con puertas batientes del mismo material sobre bastidores de acero inoxidable. Por otra parte, parabanes de aluminio anodizado en baños del personal. Acabado en Pisos: Granito vaciado en sitio, pulido blanco con fleje. Acabado Entrepisos: 1.) Granito vaciado en sitio, pulido blanco con fleje. 2.) Caico en terraza descubierta de piso 2. 3.) Revestimiento inferior en friso liso y pintura de caucho. Puertas: Batientes de vidrio templado en oficinas y salones, madera entamborada con marco de hierro y cerradura de pomo en baños y otros ambientes auxiliares. Ventanas: Ventanales de vidrio templado a doble capa. Cocina empotrada: Puertas y entrepaños de madera acabado caoba y tope de granito, instalaciones sanitarias: Baños: Baños de trabajadores (Mujeres y hombres) en PB (para taller), en Piso 1) para áreas de ingeniería y administrativas), en Piso 2 (para sala de conferencias y área recreativa), baño privado en Presidencia y baño sencillo con acceso desde el estacionamiento. Agua Potable: Tiene un estanque subterráneo de concreto armado de 20.000 lt. Hidroneumático con motor de 1,0Hp y pulmón de 120 Gal. Tuberías empotradas de PVC tipo PAVCO. Aguas servidas: Tuberías empotradas de PVC tipo PAVCO con pendientes de 2% para 2 y 3” y de 1” para 4”y tuberías de ventilación de 2”. Descarga principal. 4.) Aguas Pluviales: Rejillas recolectoras en techo con tanquillas enrejilladas de 0,6 x 0,6 m y pendientes adecuadas para incorporar a la escorrentía natural de la calle. Piezas sanitarias: Líneas media, Línea superior en Presidencia. Instalaciones eléctricas. Banco de transformadores principal de 3 x 75 KVA 13800-208-120V. Alimentador principal de 250 Kcmil TTU 600V. Tuberías de instalaciones eléctricas embutidas en PVC. Tableros: Tablero principal TPX 3F en 208 V. Tablero secundario TT22 3F de 208 V, en taller para tomas de trabajo. Tablero secundario TAA1 3F de 208V, en P1 para equipos de aire acondicionado. Tablero secundario TAA2 3F de 208 V en P2 para equipos de Aire acondicionado. Tablero secundario TT24 3F de 208 V. en PB para compresor y transformador elevador. Tablero secundario TT44 3F de 440 V. en PB para tomas de pruebas. Tablero secundario TT121 3F en taller para tomas de 120 V y para tableros T12II y T12III tablero secundario TT12II 3F en P1 para iluminación y tomas de 120 V. Tablero secundario T12III 3F en P2 para iluminación y tomas de 120 V. Instalaciones de Telecomunicaciones: Central telefónica con red interna, Red informática con sistema de servidores e instalaciones en red. Sistema de detección y alarma de incendios: Central de Incendios en PB con detectores de humo y Estaciones manuales por piso, así como extintores manuales por ambiente. OBRAS EXTERIORES: Pavimento al frente: El edificio posee un estacionamiento al frente con seis (6) puestos de estacionamiento y área de circulación, pavimento en concreto armado de alta resistencia e= 15cm y acabado en cemento cepillado, Paños de 4,00 x 4,00m. Pared perimetral: Construida con bloques de ladrillo de 20 cm con fundaciones, machones y vigas de concreto armado, revestimiento en friso a esponja y pintura de caucho y coronamiento en tela criolla a dos aguas. Portón corredizo eléctrico en lámina y bastidor de hierro operado por control remoto. Estanque subterráneo: de 20.000lts, construido en concreto armado. Hidroneumático de 1Hp con pulmón de 120 Gal, para un área de construcción de QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SEIS CENTIMETROS (544,06mts2) las cuales tienen un valor de SETECIENTOS VEINTICUATRO MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE BOLIVARES CON TREINTA Y OCHO CENTIMOS (Bs. 724.127.887,38). Y por cuanto no ha habido oposición éste Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por Autoridad de la Ley, en virtud de lo dispuesto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, DECLARA, estas diligencias, suficientes para asegurarle a la SOCIEDAD MERCANTIL HTCP C.A representada por el ciudadano HERNAN VICTOR CONCEPCION PEREZ venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.598.995, el derecho de propiedad y posesión, sobre las mejoras o bienhechurias determinadas, quedando siempre a salvo los derechos de terceros. Se deja constancia que fueron presentados los siguientes documentos: 1.) Copia fotostática simple de cédula de identidad del solicitante ciudadano HRNAN VICTOR CONCEPCION PEREZ, 2.-) Copia fotostática simple del Rif de la SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES HTCP C.A, 3.-) Copia Certificada de Acta Constitutiva de la SOCIEDAD MERCANTIL INVERSIONES HTCP C.A debidamente registrada por ante el Registro Mercantil Segundo del estado Portuguesa, bajo el N° 17, Tomo 23-A de fecha 17 de agosto de 2010, 4.-) Oficio N° DA-2131-2016 emanado del Despacho de la Alcaldía Bolivariana del Municipio Páez del estado Portuguesa en fecha 12 de diciembre de 2016, 5.-) Cédula Catastral con código catastral N° 18-08-01-U-01-013-016-009-000-000-000 de fecha 26 de septiembre de 2017 emanada de la Alcaldía Bolivariana del Municipio Páez del estado Portuguesa y 6.-) Croquis catastral Nro. 18-08-01-U01-13-16-09-00-00-00 de fecha 18 DE SEPTIEMBRE DE 2017 emanada de la Oficina Municipal de la Alcaldía Bolivariana del Municipio Páez del Estado Portuguesa y 7.-) Copia fotostatica simple de las cédulas de identidad de los testigos, ciudadanos NAYCAR JOSEFINA JIMENEZ MENDOZA y HURTADO DELGADO SANDY COROMOTO. Devuélvanse estas actuaciones originales con sus resultas.
La Jueza,

Abg. Miriam Sofía Durand Sánchez.
La Secretaria,

Abg. Aura Estela Rangel Romano

Seguidamente se devuelven estas actuaciones originales con sus resultas, constante de TREINTA Y UN (31) folios útiles. Conste. Secretaria.

Solicitud N° S-526-2017.
MSDS/AERR/rocio