REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA Y DEL MUNICIPIO JUAN VICENTE CAMPO ELIAS DEL ESTADO TRUJILLO. Guanare; veintiocho (28) de noviembre de 2018. Años: 208º y 159º. Vista la solicitud interpuesta por la ciudadana, Elizabeth Quiroz, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 7.379.711, Abogado en ejercicio, inscrita en el Instituto de Provisión Social del Abogado, bajo el número 33.409, actuando en representación de la ASOCIACIÓN DE PRODUCTORES RURALES DE TURÉN (ASOPRUAT), inscrita por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Turén del Estado Portuguesa, bajo el Nº 70, folios 112 al 115, Protocolo primero, Tomo 1º, Tercer Trimestre de 1.970; representación que consta en poder debidamente Notariado por ante la Notaría Pública de Turén del Estado Portuguesa, bajo el Nº 13, Tomo 26, folios 71 hasta 75, de fecha 07 de Agosto del 2.017; en la cual requiere se decrete Justificativo de Perpetua Memoria (Título Supletorio), sobre unas mejoras y bienhechurías fomentadas en un lote de terreno, ubicado en la carretera B, vía La Colonia Agrícola de Turén, Jurisdicción del Municipio Turén, del Estado Portuguesa, con una superficie aproximada de treinta y ocho mil quinientos setenta y dos metros cuadrados (38. 572 m2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Terreno ocupado por Arrocera Lanca y Parcela UAT-23; SUR: terreno ocupado por Agro-Químicos Turén; ESTE: parcela 167, con el Caño Amarillo de por medio; y OESTE: carretera que conduce de Turén a La Colonia. Que ha construido con dinero propio de sus asociados: Una (01) caseta de vigilancia, construida con fundaciones de concreto armado y estructuras metálicas en columnas y vigas, el techo es de placa (losacero), el piso de cemento liso, con paredes de bloques frisadas y pintadas, la parte externa recubiertas de piedra tipo laja, las ventanas son Panorámicas, sus puertas metálicas, también posee instalaciones eléctricas embutida y lámparas fluorescentes y otra parte construida con fundaciones de concreto armado y estructuras metálicas en columnas y vigas, el piso de cemento liso y el techo es de placa (losacero); una sala de baños para caleteros: para caballeros, con sus piezas sanitarias de línea económica color blanco: construida con fundaciones de concreto armado y estructuras de concreto y metálicas, el techo es de platabanda impermeabilizado y tejas, el piso de concreto recubierto de cerámica, con paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas, la parte interna recubiertas con cerámica, las ventanas son metálicas con vidrio, sus puertas metálicas, también posee instalaciones eléctricas embutida, iluminación con bombillos. Tiene aguas blancas y las aguas negras por tuberías empotradas. Una sala de baños de obreros, dos salas de baños una para damas y una para caballeros, con sus piezas sanitarias de línea económica color blanco, construida con fundaciones de concreto armado y estructuras de concreto y metálicas, el techo es de platabanda impermeabilizado y tejas, el piso de concreto recubierto con cerámica, con paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas, la parte interna recubiertas con cerámica, las ventanas son metálicas con vidrio, sus puertas metálicas, también posee instalaciones eléctricas embutida iluminación con bombillos. Tiene las aguas blancas y las aguas negras por tuberías empotradas. Oficinas Laboratorio Y Romana: es una edificación de un nivel, donde funcionan las oficinas para laboratorio y área de romana, construida con techo de platabanda impermeabilizada con tejas, piso de granito con flejes y cerámica en los baños, paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas y las paredes externas cubiertas de piedras de laja, con fundaciones y estructura de concreto armado, con ventanas de hierro con vidrio tipo fijas y basculantes, puertas de hierro con marcos de hierro, posee instalaciones eléctricas embutida, lámparas fluorescentes, las aguas blancas y aguas negras las tiene por tuberías empotradas. Posee un baño, con sus piezas sanitarias de buena calidad, con paredes y pisos recubiertos con cerámica. Goza de una Plataforma de la Romana con estructura de concreto y piso de concreto rustico, totalmente descubierta. Asimismo, un estacionamiento para visitantes: un estacionamiento techado con capacidad para 6 puestos, construido con fundaciones de concreto armado y estructuras metálicas en columnas, vigas y correas; el techo es de acerolit, no posee paredes y el piso es de concreto rustico posee instalaciones de lámparas fluorescentes. De igual manera; Oficinas Administrativas y Gerenciales, es una edificación de un nivel donde funcionan el área Administrativa de la planta; construidas, sus fundaciones de concreto armado, con estructuras metálicas, el techo es de machimbrado y platabanda cubierto de tejas criollas, parte del techo pose cielo raso; el piso es de cerámica de primera, en las oficinas y baños, las paredes son de bloques de concreto frisadas y pintadas, las externas están cubiertas de piedra de laja y en los baños están cubiertas de cerámicas, tiene puertas metálicas y de madera entamborada, ventanas de metal y vidrio con protectores, las aguas blancas y aguas negras las tienen en tuberías empotradas y tiene dos baños con sus piezas sanitarias de línea económica color blanco, posee instalaciones eléctricas embutida, lámparas fluorescentes, constante de un Porche, con estructuras metálicas, el techo es de machimbrado y platabanda cubierto de tejas criollas, el piso es de cerámica de primera. Consecutivamente, posee Oficinas de Gerencia: una edificación de un nivel donde funcionan la Gerencia de la planta. Está construida con fundaciones de concreto armado, con estructuras metálicas, el techo es de machimbrado cubierto de tejas criollas, parte del techo posee cielo raso, el piso es de cerámica de primera en las oficinas y baños; las paredes son de bloques de concreto frisadas y pintadas, las externas están cubiertas de piedra de laja y en los baños están cubiertas de cerámicas, tiene puertas metálicas y de madera entamborada, ventanas de vidrio tipo panorámicas con protectores, las aguas blancas y aguas negras las tienen en tuberías empotradas y goza de dos baños, con sus piezas sanitarias de línea económica color blanco, posee instalaciones eléctricas embutida, lámparas fluorescentes. Un Comedor; construido techado y cerrado, con fundaciones de concreto armado, estructuras metálicas, el techo de machimbrado cubierto de cielo raso, el piso es de cerámica de primera y en los baños, las paredes son de bloques frisadas y pintadas, tiene puertas de madera entamborada, las aguas blancas y aguas negras las tienen en tuberías empotradas y tiene dos baños con sus piezas sanitarias de línea económica color blanco, posee instalaciones eléctricas embutida, lámparas fluorescentes. Del mismo modo, un galpón de limpieza de semilla: constante de una infraestructura de concreto armado y estructura metálica, techo de acerolit, el piso de concreto rustico, paredes de bloques de concreto en laterales, y posee luces mixtas. Un galpón depósito que tiene una infraestructura de concreto armado y estructura metálica, su techo es de metálica, el piso es de concreto rustico, sus paredes son de bloques de concreto, tiene puertas metálicas y ventanas de metal y vidrio. Un galpón molino: infraestructura de concreto armado y estructura metálica, el techo es de metálica, el piso es de concreto rustico, sus paredes en parte son de bloques de concreto frisadas, pintadas, y puertas de metal. Un galpón taller, con infraestructura de concreto armado y estructura metálicas, su techo es de metálica, el piso es de concreto rustico, las paredes son de bloques de concreto en obra limpia, tiene puertas metálicas, su instalaciones eléctrica son externas con lámparas. Un galpón de recepción, secado, planta 1: con infraestructura de concreto armado y estructura metálica, con techo de acerolit, piso de concreto rústico, sus instalaciones eléctricas son externas con lámparas. Consta de un patio de secado totalmente descubierto. Dos silos de almacenamiento tipo horizontal; planta 1: construidos con infraestructura de concreto armado y estructura metálica, con techo de metálica, piso de concreto rustico, posee todas las instalaciones internas para el transporte del grano, paredes de laminas, cada uno tienen ventiladores, levantados; tres silos temperos, planta 1: cilíndricos verticales, construidos con láminas galvanizadas onduladas, soportados por base de concreto armado, cada uno tiene ventiladores, cuatro silos de almacenaje tipo vertical, planta 1: cada silo cilíndrico está construido con laminas galvanizadas onduladas y bases de concreto armado, cada uno tienen ventiladores; un galpón de recepción secado, planta 2; un galpón con infraestructura de concreto armado y estructuras metálicas, techo de acerolit, piso de concreto rústico, no tiene paredes, sus instalaciones eléctricas son externas con lámparas. A la vez, goza de cuatro, silos temperos, planta 2: cuatro silos cilíndricos verticales, construidos con láminas galvanizadas onduladas y bases de concreto armado con una altura de de fondo cónico, cada uno tiene ventiladores; tres silos de almacenamiento, planta 2: cilíndricos verticales, construidos con láminas galvanizadas onduladas y bases e infraestructura de concreto armado y Metálica, puertas tipo escotillas, cada uno tiene ventiladores, fondo plano; de igual manera, cinco silos de almacenamiento, cilíndricos verticales, construidos con láminas galvanizadas onduladas y bases e infraestructura de concreto armado y metálica, puertas tipo escotillas, cada uno tiene ventiladores. Posee, también, un galpón de recepción secado, planta 3: con infraestructura de concreto armado y estructuras metálicas, techo de acerolit, piso de concreto rústico, no tiene paredes sus instalaciones eléctricas son externas con lámparas; seis silos de temperos, planta 3: cilíndricos verticales, construidos con láminas galvanizadas onduladas y bases e infraestructura de concreto armado y metálica, cada uno tiene ventiladores.; seis silos de almacenamiento, planta 3: cilíndricos verticales, construidos con laminas galvanizadas onduladas y bases e infraestructura de concreto armado y metálica, puertas tipo escotillas; dos silos pulmón, planta 3: cilíndricos verticales, construidos con laminas galvanizadas onduladas y bases e infraestructura de concreto armado y metálica de pavimento; tolvas de recepción: ubicadas al lado de los silos temperos, donde descargan los camiones por gravedad con boca de visita con las siguientes características, infraestructura de concreto armado y estructura metálica, una rampa de concreto; de la misma forma, cuarto tablero de control: construida con una infraestructura de concreto armado, techo de placa, piso de loseta de arcilla, con paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas, tiene puertas de metálicas y ventanas de metal y vidrios; una caseta de transformación eléctrica: construida con infraestructura de concreto armado, techo de placa, piso de concreto, paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas, puertas de metal; un cuarto de control de maquinas: edificación de infraestructura de concreto armado, techo de platabanda y tejas, piso de concreto con losetas de arcilla, sus paredes son de bloques de concreto frisadas y pintadas, externas cubiertas de laja, tiene ventanas de metal con vidrio y puertas de metálicas, posee instalaciones eléctricas embutida, lámparas fluorescentes. Asimismo, servicios: tanque para agua: construido con estructura de concreto, paredes de cemento y piso de concreto; una casetapozo: estructura metálica, techo de acerolit, paredes de cemento, piso de cemento rustico, puerta de metal; cercas perimetrales: totalmente cercada; cerca perimetral frontal, construida de malla ciclón, con brocal de concreto y brazo de aluminio, tres hilos de alambre de púas; pared perimetral prefabricada de concreto y bloques, cercas perimetrales laterales construida con malla ciclón, con bases de concreto; dos portones metálicos fabricados con tubos de hierro; el cercado de fondo en pared de concreto; y una fosa para báscula: plataforma de concreto con su rampa de entrada y salida, boca de visita en concreto con refuerzo de acero. Asimismo, patios y otras áreas: comprende áreas de la secadora, temperos y silos de concreto armado, es de malla tipo trukson con acabados rústicos. El solicitante acompaña junto a su escrito, lo siguientes instrumentos: 1. Copia simple de cada Acta y del Poder, cursante del folio seis (06) al folio sesenta y cuatro (64). En fecha dos (02) de agosto de 2018, este Tribunal, dictó auto mediante el cual, le dió entrada a la solicitud, bajo el número S-0456-A-18. Inserto al folio sesenta y cinco (65). Riela al folio sesenta y seis (66), de fecha siete (07) de noviembre de 2018, este Tribunal admitió la presente solicitud y fijó fecha para la Inspección Judicial. Seguidamente, cursante al folio sesenta y siete (67) al sesenta y nueve (69), en fecha veintidós (22) de noviembre del año 2018, este Tribunal levantó Acta de Inspección Judicial. De fecha veintitrés (23) noviembre del año 2018, rielan de los folios setenta (70) y setenta y uno (71), Actas de Evacuación de Testigos a las ciudadanas Rosmary Angarita Rojas y Dinora Yubeli Hidalgo. Cursante a los folios setenta y dos (72) al setenta y ocho (78) de fecha veintitrés, diligencia de la Abogada Elizabeth Quiroz, mediante la cual consignó fotografías de mejoras y bienhechurías. Finalmente, de fecha veintisiete (27) de noviembre de 2018, este Tribunal dictó auto mediante el cual se corrigió error de foliatura. Ahora bien, evidencia este Tribunal, la existencia de las mejoras y bienhechurías descritas en la solicitud; la vocación agraria de las mismas y la tenencia productiva por parte de la ASOCIACIÓN DE PRODUCTORES RURALES DE TURÉN (ASOPRUAT), aunado a lo anterior, este Juzgador observa, que de las declaraciones de los testigos evacuados por ante este Tribunal, se desprende que la ASOCIACIÓN DE PRODUCTORES RURALES DE TURÉN (ASOPRUAT), ha fomentado esas mejoras y bienhechurias agrícolas, razón por la cual, se considera tales diligencias suficientes para declarar el justificativo, solicitado por la ciudadana Elizabeth Quiroz, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.- Por todos los argumentos antes explanados, este Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa y del Municipio Juan Vicente Campo Elías del estado Trujillo, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, Justificativo de Perpetua Memoria (Titulo Supletorio), de conformidad con lo previsto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, a favor de la ASOCIACIÓN DE PRODUCTORES RURALES DE TURÉN (ASOPRUAT), inscrita por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Turén del Estado Portuguesa, bajo el Nº 70, folios 112 al 115, Protocolo primero, Tomo 1º, Tercer Trimestre de 1.970; representación que consta en poder debidamente Notariado por ante la Notaría Pública de Turén del Estado Portuguesa, bajo el Nº 13, Tomo 26, folios 71 hasta 75, de fecha 07 de Agosto del 2.017; sobre las bienhechurías identificadas en la solicitud. Devuélvase la solicitud en original con sus resultas, previa anotación en el Libro Diario llevado por este Tribunal y dejándose copias certificadas de dicha solicitud en el archivo de este Juzgado. Dada, firmada y sellada en la sala del despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa y del Municipio Juan Vicente Campo Elías del estado Trujillo, en Guanare, a los veintiocho (28) días del mes de noviembre del año dos mil dieciocho (2018). Años 208º y 159º de la Federación. El Juez Provisorio. Abg. Marcos Eduardo Ordóñez Paz.- El Secretario, Abg. Yoan José Salas Rico.- En la misma fecha, siendo las dos de la tarde (02: 00 p.m.) se publicó y se registró la anterior decisión bajo el Nº , y se expidió copia certificada a los fines de su registro y archivo en el copiador de sentencias llevado por éste Juzgado.- El Secretario, Abg. Yoan José Salas Rico.- MEOP/YJSR/DAHV.- Solicitud Nº 0456-A-18.-