TSJ Regiones - Decisión

LA
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO GUANARE DEL PRIMER CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA

DECRETO

Guanare, 10 de Marzo de 2022.
Años: 211° y 163°.

Tramitada como ha sido la presente solicitud por concepto de TÍTULO SUPLETORIO, presentada por los ciudadana:LINO TROIANO POTANOVA y LUSBIA MARIA ALBORNOZ CALDERON, venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de la cédula de identidad Nro.9.407.066 y 9.257.647, debidamente asistidospor elAbogadoJose Adrian Vásquez Riera,venezolano, mayor de edad,titular de la cedula de identidadN°V-9.251.033, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro.46.050, de este domicilio, mediante la cual solicita que las anteriores diligencias sean declaradas suficientes para asegurar el derecho de propiedad y posesión sobre las bienhechurías que a ella se contraen.

Y por cuanto de las declaraciones contestes rendidas ante este Tribunal por los ciudadanos: Castillo Brandt Hector Luisy Moreno Elixa Yusidit,venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros.4.374.478y 16.210.286, respectivamente, consta que los solicitantes ocupanuna parcela de terreno Propio que mide aproximadamenteQUINIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA Y TRES CENTIMETROS (566,63 m2), ubicado en la carrera 5ta entre calles 11 y 12, del barrio La Arenosa, de esta ciudad de Guanare del estado Portuguesa, comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: carrera 5º, en siete metros con cincuenta centímetros (7,50 m); SUR: Solar y casa de José Rodríguez, en diecinueve metros con treinta y cinco centímetros (19, 35 m); ESTE:Salón comercial que es o fue ocupado por los hermanos Piersanti, en treinta y cuatrometros con cinco centímetros (34, 05 m) y OESTE:Salóncomercial que es o fue ocupado por Pirelli, en siete metros con treinta y cinco centímetros(7, 35 m), mas seis metros (6, 00 m), mas cuatro metros con veinte centímetros (4, 20 m), mas cinco metros con noventa centímetros (5, 90 m), mas veintidós metros (22, 00 m).

Que las referidas bienhechurías consisten en:Un inmueble constituido por un Edificio que presenta las siguientes características: Se compone de Cuatro (04) plantas o pisos, construido con paredes de bloque recubiertas con ladrillo rojo los pisos 01 y 02, el tercer y último piso presenta techode acerolit. Tiene diez (10) locales comerciales, distinguidos con su correspondiente numeración, un pasillo interno y escaleras que dan acceso a los pisos superiores. También tiene tres (03) apartamentos, en su fachada norte presenta un balcón que da hacia la carrera quinta de esta ciudad de Guanare.
En su planta baja presenta un local comercial que tiene un área de quinientos sesenta y seis metros con sesenta y tres centímetros cuadrados (566,63 m2), con piso de baldosas; siendo sus linderos particulares. NORTE: carrera quinta, con 7,50 ml. SUR: solar y casa de José Rodríguez, con 19,35 ml. ESTE: local comercial de los hermanos Piersanti, con 34, 05 ml. OESTE: local comercial de Pirelli, con 7,35 ml + 6,00 ml + 4,20 ml + 5,90 ml.Este local da acceso a los locales comerciales Nº 02, 03, 04, 05 y 06, con un área de servicios y sus respectivos baños cada uno. El local Nº 02 tiene trece metros con sesenta metros cuadrados (13,60 m2); sus linderos particulares. NORTE: área de servicio, con 3,15 ml. SUR: área de uso común, con 3,90 ml. ESTE: área de servicio, con 1,35 ml + 0,75 ml y pasillo de acceso, con 2,30 ml. OESTE: local comercial de Pirelli, con 3,80 m. El local Nº 03 tiene treinta metros con sesenta y ocho metros cuadrados (30,68 m2); sus linderos particulares. NORTE: área de servicio, con 5,90 ml. SUR: local Nº 4, con 5,90 ml. ESTE: área de uso común, con 5,20 m. OESTE: local comercial de Pirelli, con 5,20 ml. El local Nº 04tiene treinta metros con sesenta y ocho metros cuadrados (30,68 m2); sus linderos particulares. NORTE: local Nº 3, con 5,90 ml. SUR: local Nº 5, con 5,90 ml. ESTE: pasillo interno, con 5,20 m. OESTE: local comercial de Pirelli, con 5,20 ml.El local Nº 05tiene treinta metros con sesenta y ocho metros cuadrados (30,68 m2); sus linderos particulares. NORTE: local Nº 4, con 5,90 ml. SUR: baños, con 5,90 ml. ESTE: pasillo interno, con 5,20 ml. OESTE: local comercial de Pirelli, con 5,20 m.El local Nº 06tiene cuarentay seis metros cuadrados (46,00 m2); sus linderos particulares. NORTE: pasillo interno, con 5,50 ml + 1,30 ml +1,25 ml. SUR: S/C de José Rodríguez, con 6,50 ml. ESTE: local Nº 1, con 4,20 ml + 1,30 ml + 2,00 ml. OESTE: baños, con 4,90 ml.-

En su piso Nº 01 presenta diez (10) locales comerciales. Tiene un área de cuatrocientos ochenta y tres metros con ochentay siete centímetros cuadrados (483,87 m2), con piso de granito; siendo sus linderos particulares. NORTE: carrera quinta, con 7,50 ml. SUR: solar y casa de José Rodríguez, con 19,35 ml. ESTE: local comercial de los hermanos Piersanti, con 34, 05 ml. OESTE: local comercial de Pirelli, con 7,35 ml + 6,00 ml + 4,20 ml + 5,90 ml. Este local da acceso a los locales comerciales Nº 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 y 10, con sus respectivos baños cada uno. El local Nº 01 da acceso a un balcón en su fachada norte con la carrera quinta, siendo sus linderos particulares. NORTE: balcón, con 6, 50 m. SUR: local Nº 02, con 5, 80 ml.ESTE: fachada este, con 12, 90 ml. OESTE: fachada oeste, local Nº 10 y área común, con 3, 55 ml + 0,70 ml, + 3,95 ml, + 5,20 ml. El local Nº 02, tiene área de treinta metros con setenta y cinco centímetros (30,75 m2); sus linderos particulares. NORTE: local Nº 1, con 5,80 ml. SUR: local Nº 3, con 5, 80 ml. ESTE: fachada este, con 5,30 ml. OESTE: pasillo interno, con 5,30 m.El local Nº 03, tiene área de treinta metros con setenta y cinco centímetros (30,75 m2); sus linderos particulares. NORTE: local Nº 2, con 5,80 ml. SUR: local Nº 4, con 5, 80 ml. ESTE: fachada este, con 5,30 ml. OESTE: pasillo interno, con 5,30 ml.El local Nº 04, tiene área de treinta metros con setenta y cinco centímetros (30,75 m2); sus linderos particulares. NORTE: local Nº 3, con 5,80 ml. SUR: fachada sur, con 5,80 ml. ESTE: fachada este, con 5,30 ml. OESTE: pasillo interno, con 5,30 ml.El local Nº 05, tiene área de dieciocho metros con cuarenta y ocho centímetros (18,48 m2); sus linderos particulares. NORTE: pasillo interno, con 4,20 ml. SUR: fachada sur, con 4, 20 ml. ESTE: pasillo interno, con 4,40 ml. OESTE: pasillo interno, con 4,40 ml.El local Nº 06, tiene área de treinta metros con setenta y cinco centímetros (30,75 m2); sus linderos particulares. NORTE: local Nº 7, con 5,80 ml. SUR: fachada sur, con 5, 80 ml. ESTE: pasillo interno, con 5,30 ml. OESTE: fachada oeste, con 5,30 ml. El local Nº 07, tiene área de treinta metros con setenta y cinco centímetros (30,75 m2); sus linderos particulares. NORTE: local Nº 8, con 5,80 ml. SUR: local Nº 6, con 5, 80 ml. ESTE: pasillo interno, con 5,30 ml. OESTE: fachada oeste, con 5,30 ml. El local Nº 08, tiene área de treinta metros con setenta y cinco centímetros (30,75 m2); sus linderos particulares. NORTE: local Nº 9, con 5,80 ml. SUR: local Nº 7, con 5, 80 ml. ESTE: pasillo interno, con 5,30 ml. OESTE: fachada oeste, con 5,30 ml. El local Nº 09, tiene área de treinta metros con setenta y cinco centímetros (30,75 m2); sus linderos particulares. NORTE: fachada oeste, con 5,80 ml. SUR: local Nº 8, con 5, 80 ml. ESTE: área de uso común, con 5,30 ml. OESTE: fachada oeste, con 5,30 ml; y El local Nº 10, tiene área de treinta y un metros con diez centímetros (31,10 m2); sus linderos particulares. NORTE: fachada oeste, con 6,80 ml. SUR: área de uso común, con 7, 00 ml. ESTE: local Nº 1, con 0,95 ml + 0,70 ml + 3,95 ml. OESTE: fachada oeste, con 4,20 ml.-
En su piso Nº 02 presenta tres (03) apartamentos de habitación familiar, y puertas de madera. El piso tiene un área de cuatrocientos ochenta y tres metros con ochenta y siete centímetros cuadrados (483,87 m2), con piso de granito; siendo sus linderos particulares. NORTE: fachada norte, con 6,00 ml. SUR: fachada sur, con 19,35 ml. ESTE: fachada este, con 28, 80 ml. OESTE: fachada oeste, con 3,80 ml + 6,80 ml + 4,20 ml + 6,15ml + 22, 00 ml. El apartamento Nº 01presenta las siguientes características: tres (03) habitaciones, un baño y un vestier, dos (02) baños, una (01) biblioteca, una (01) sala de estar, una (01) sala recibo, cocina y lavadero, presenta una puerta de madera con marco de hierro, y de seguridad a su entrada. Tiene un área de ciento noventa y tres metros con cinco centímetros (193,05 m2), siendo sus linderos particulares. NORTE: fachada norte, con 7,50 ml + fachada oeste con 3,50 ml + 6,00 ml + 4,20 ml + 5,90 ml. SUR: apartamento Nº 3, con 6,22 ml + pasillo interno, con 6, 90 ml + apartamento Nº 2 con 6,23 ml. ESTE: fachada este, con 12,00 ml OESTE: pasillo interno, con 4,40 ml. El apartamento Nº 02 presenta las siguientes características: dos (02) habitaciones con un baño y un vestier, presenta una puerta de madera con marco de hierro, y de seguridad a su entrada, una (01) sala de estar y cocina; y lavadero. Tiene un área de ciento doce metros con cinco centímetros (112,05 m2), siendo sus linderos particulares. NORTE: apartamento Nº 1, con 6,23 ml. SUR: fachada sur, con 9,68 ml. ESTE: fachada este, con 15,50 ml OESTE: pasillo interno, con 4,90 ml + 0,70 ml + 5,35 ml + 5,90 ml y apartamento Nº 3 con 5,00 ml. El apartamento Nº 03 presenta las siguientes características: dos (02) habitaciones con un baño y un vestier, una (01) sala de estar y cocina; y lavadero; presenta una puerta de madera con marco de hierro, y de seguridad a su entrada. Tiene un área de ciento doce metros con cinco centímetros (112,05 m2), siendo sus linderos particulares. NORTE: apartamento Nº 1, con 6,22 ml. SUR: fachada sur, con 9,67 ml. ESTE: pasillo interno, con 10,35 ml + 5, 90 ml y apartamento Nº 02 con 5,00 ml. OESTE: fachada oeste, con 15,50.-
En su piso Nº 3 presenta una terraza con techo de acerolit, un baño y una sala de esparcimiento, con vista al frente, ventanas panorámicas de marco de metal. Tiene un área de cuatrocientos ochenta y tres metros con ochenta y siete centímetros cuadrados (483,87 m2), con piso rustico; siendo sus linderos particulares. NORTE: fachada norte, con 6,00 ml. SUR: fachada sur, con 19,35 ml. ESTE: fachada este, con 28,80 ml. OESTE: fachada oeste, con 3,80 ml + 6,80 ml + 4,20 ml + 6, 15 ml + 22, 00 ml;
Que invirtieron en mejoras y bienhechurías la cantidad de UN MILMILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 1.000.000.000,ºº)

Y por cuanto no ha habido oposición éste Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por Autoridad de la Ley, en virtud de lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, DECLARA, estas diligencias, suficientes para asegurarle alos ciudadanos:LINO TROIANO POTANOVA y LUSBIA MARÍA ALBORNOZ CALDERÓN,el derecho de propiedad y posesión, sobre las bienhechurías determinadas, quedando siempre a salvo los derechos de terceros. Se deja constancia Se deja constancia que fueron presentados las siguientes documentales: 1.-Documento debidamenteProtocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Publico del Municipio Autónomo de Guanare, estado Portuguesa, inserto bajo el N° 10, Protocolo I, Tomo 7, 1er Trimestre del Año 1.996, de fecha 21 de Marzo de 1996. 2.-Documento debidamenteProtocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Autónomo de Guanare, estado Portuguesa, inserto bajo el N° 01, Protocolo 4°, Tomo 7, Folios 1 al 2, 1er Trimestre del Año 1.999, de fecha 17 de febrero de 1999. Y 3.- Documento debidamenteProtocolizado por ante la Oficina de Registro Público de los Municipios Guanare, Papelón y San Genaro de Boconoito del estado Portuguesa, Quedo registrado en el Protocolo 1°, Tomo 15, 1er Trimestre del año 2008,bajo el N° 02, Folios 04 al 06 de fecha 31 de marzo del 2008,para que los solicitantes se provean del respectivo TITULO SUPLETORIO sobre las bienhechurías edificadas dentro del lote de terreno.- Devuélvanse estas actuaciones originales con sus resultas.-

El Juez Provisorio,

Abg.Jorge Eleazar Quintero Valderrama.

El Secretario.

Abg. Manuel Enrique Arabia Manzanilla.
Seguidamente, se devuelven originales con sus resultas constante de _______, folios útiles, conste.
Solicitud Nº 4.786-22.
Shellsey.-