REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PAEZ Y ARAURE DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA
Acarigua, Siete (07) de Diciembre del Dos Mil Veintitrés (2.023).
Años: 213° y 164
Recibida en el Tribunal Distribuidor en fecha 17 de Noviembre de 2023, enviada a este Juzgado en fecha 20 de Noviembre de 2023, y admitida en fecha 23 de Noviembre de 2023, como ha sido la presente solicitud de TITULO SUPLETORIO, formulada por el ciudadano: DUART ALBERTO PITA RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad, Nº V-12.091.826, de este domicilio, actuando en este acto en su condición de Presidente de la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS C.A.; e inscrita en el Registro Mercantil Segundo del Estado Portuguesa, en fecha 21 de Noviembre del año 2012, bajo el Nº 41, Tomo 47-A, expediente Nº 411-7173, RIF Nº J-40173276-3, modificada su junta directiva mediante acta de asamblea inscrita bajo el Nº 21, Tomo 33-A, de fecha 15 de Diciembre del año 2020, debidamente asistido por el Abogado: ROBERT QUINTERO JAIME, venezolano, titular de la cedula de identidad Nº V-12.859.907, e inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 213.486, quien solicito sea declarado TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, sobre las bienhechurías a que se describen en la presente solicitud.
Que dentro un lote de terreno identificado con el código catastral Nº 18-08-01-U-01-002-019-035, con una superficie de NUEVE MIL CIENTO UN METROS CUADRADOS CON TRECE CENTIMETROS CUADRADOS (9.101,13 M2), ubicado en la Avenida José Antonio Páez, de esta ciudad de Acarigua Municipio Páez Estado Portuguesa, alineados así: NORTE: Terreno de Ferrecenca, hoy propiedad de Promotora El Sol, C.A. SUR: Terreno que son o fueron de Carmine Mascolo. ESTE: Con Avenida José Antonio Páez y OESTE: Calle 30-B. tal como se evidencia en documento debidamente protocolizado ante el Registro Publico del Municipio Páez Estado Portuguesa, en fecha 07 de Abril del año 2022, inscrito bajo el Nº 2022-2020, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el Nº 407.16.6.1.7924 y correspondiente al Libro del Folio Real del año 2022. Las bienhechurias consistentes en cinco (05) galpones de estructura metálica, con piso de concreto reforzado cubierta de techo de laminas de acero recubierta con asfalto y aluminio, dicho galpones tienen las siguientes características: Galpón Nº 1: Tiene un área de QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS (560M2). Galpón Nº 2: Tiene un área de SEISCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS (616M2). Galpón Nº 3: Tiene un área de QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (597M2). Galpón Nº 4: Tiene un área de CUATROCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS (420 M2). Galpón Nº 5: Tiene un área de CUATROCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS (420M2); los galpones cuenta con un área de circulación de TRES MIL CIENTO CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y UN CENTIMETROS CUADRADO (3.158,71M2), construido con concreto reforzado capaz de resistir transito pesado y radio de giro adecuado para la circulación de góndolas, frente a los galpones existe una losa de piso con un área de DOS MIL CIENTO CIENCUENTA METROS CUADRADOS ( 2.150 M2) apta para cualquier propósito, el inmueble posee una cerca perimetral construida con bloques de concreto, machones y vigas de corona de concreto reforzado, el acceso al inmueble es a través de un portón metálico corredizo ubicado por el lindero oeste del terreno. Invirtió en dichas bienhechurias la cantidad de UN MILLON SETECIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS BOLIVARES (Bs. 1.768.500,00).
ANALISIS PROBATORIOS.
1.- Copias Certificada del Acta de Asamblea d fecha 16 de Noviembre 2020 (Folio 08 al 10)
2- Cedula Catastral. (Folio 16).
3.- Croquis Catastral. (Folio 18).
4- Solvencia Municipal. (Folio 19).
5- Forma 33 emanada del SENIAT. (Folio 20).
6-. Copias de las cedulas de identidades de los testigos. (Folios 22al 23).
En fecha 23 de Noviembre de 2023, se dicto auto entrada a la solicitud y se insto a la parte a los fines que consignaran los documentos originales. (Folio 25).
En fecha 27 de Noviembre de 2023, compareció ante el Tribunal, el solicitante quien consigno los documentos originales. (Folios 26 al 34).
En fecha 01 de Diciembre de 2023, se dicto auto de admisión y se fijo la declaración de los testigos al Primer día de despacho siguientes al de hoy. (Folio 35).
En fecha 04 de Diciembre del 2023, se oye la declaración de los ciudadanos: LUIS GONZALO RODRIGUEZ PADILLA y JORGE LUIS RIERA, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nº V-4.201.594 y V-12.265.187, respectivamente, domiciliados en esta ciudad de Acarigua Municipio Páez Estado Portuguesa, en su condición de testigos de la presente solicitud. (Folios 36 y 37).
Analizadas como han sido las pruebas agregadas a los autos, por parte de los solicitantes para demostrar sus alegatos, aunado a las declaraciones contestadas y sin coacción realizadas por ante este Juzgado por los testigos ciudadanos: LUIS GONZALO RODRIGUEZ PADILLA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula N° V-4.201.594, domiciliado en esta ciudad de Acarigua Municipio Páez Estado Portuguesa, en su condición de testigo, asistido de el abogado: ROBERT QUINTERO JAIME, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 213.486. Se inicia con la juramentación y el testigo, manifestó: A LA PRIMERA PREGUNTA: Si me consta que la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS, C.A, es propietaria de un terreno propio, ubicado en la Avenida José Antonio Páez, en esta ciudad de Acarigua Estado Portuguesa, el cual posee los metros y linderos descritos en la solicitud. A LA SEGUNDA PREGUNTA: Contesto: Si me consta que la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS, C.A, viene construyendo en el terreno de su propiedad, las bienhechurias descritas en la solicitud. A LA TERCERA PREGUNTA: Contesto: Si me consta que la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS, C.A, invirtió dicha cantidad de dinero, en las bienhechurias mencionada en la solicitud. LA CUARTA PREGUNTA: Contesto: Todo me consta por que trabaje en la construcción de la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS, C.A, como albañil y se que las bienhechurias le pertenece a la empresa.
Al ciudadano: JORGE LUIS RIERA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula N° V-12.265.187, domiciliado en esta ciudad de Acarigua Municipio Páez Estado Portuguesa, en su condición de testigo, asistido de el abogado: ROBERT QUINTERO JAIME, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 213.486. Se inicia con la juramentación y el testigo, manifestó: A LA PRIMERA PREGUNTA: Si me consta que la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS, C.A, es propietaria de un terreno propio, ubicado en la Avenida José Antonio Páez, en esta ciudad de Acarigua Estado Portuguesa, el cual posee los metros y linderos descritos en la solicitud. A LA SEGUNDA PREGUNTA: Contesto: Si me consta que la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS, C.A, viene construyendo en el terreno de su propiedad, las bienhechurias descritas en la solicitud. A LA TERCERA PREGUNTA: Contesto: Si me consta que la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS, C.A, invirtió dicha cantidad de dinero, en las bienhechurias mencionada en la solicitud. LA CUARTA PREGUNTA: Contesto: Todo me consta por que vivo a dos cuadra de la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS, C.A, y desde que iniciaron las bienhechurias descritas, se que le pertenece a ella.
DISPOSITIVA.
En consecuencia, en virtud, de que no hubo oposición alguna, este TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PAEZ Y ARAURE DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, y por Autoridad de la Ley, en virtud de lo dispuesto en el Artículo 937 del código de Procedimiento Civil, DECLARA, estas diligencias suficientes para asegurarle al ciudadano DUART ALBERTO PITA RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad, Nº V-12.091.826, de este domicilio, actuando en su condición de Presidente de la Empresa INVERSIONES NAUTILIUS C.A, inscrita en el Registro Mercantil Segundo del Estado Portuguesa, en fecha 21 de Noviembre del año 2012, bajo el Nº 41, Tomo 47-A, expediente Nº 411-7173, RIF Nº J-40173276-3, modificada su junta directiva mediante según acta de asamblea inscrita bajo el Nº 21, Tomo 33-A, de fecha 15 de Diciembre del año 2020, el derecho de posesión y propiedad sobre las bienhechurías antes descritas, quedando siempre a salvo los derechos de terceros.
Devuélvanse estas actuaciones originales con sus resultas.
En Acarigua, a los Ocho (08) días del mes de Diciembre 2023.
Años: 213º de la Independencia y 163º de la Federación.
La Juez Provisorio,
Abg. TAMARI COROMOTO GUTIERREZ OCANDO.
La Secretaria Accidental,
Abg. CAROLINA LINAREZ.
Seguidamente se devuelven estas actuaciones originales con sus resultas.- Siendo las 10:00 am.
Solicitud Nº 1814- 2023.
Maritza.
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