REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE



TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO YG EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PAEZ Y ARAURE DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA.
Años: 213º de la Independencia y 164º de la Federación
Acarigua, Ocho (08) de Noviembre de Dos Mil Veintitrés.
CAPITULO I
IDENTIFICACION DE LAS PARTES
EXPEDIENTE Nº 7378-2023.
DEMANDANTES: YOSMERLY LULIMAR OLIVEROS AVENDAÑO y RAFAEL ANTONIO VARGAS CASTILLO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de identidades Nros..V-17.378.799 y V-15.960.657, domiciliado en la Urbanización Villas del Pilar, calle 08, tetra Nº 998-D, Municipio Araure Estado Portuguesa, debidamente asistidos de la abogada: ROSY VIRGINIA OLIVERO PIÑA, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-13.033.479, e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 396.184, con domicilio procesal en el Barrio Andrés Bello, Avenida 27, entre calles 32 y 33, casa Nº, del Municipio Páez Estado Portuguesa.
DEMANDADO: GIMENEZ HANCER ISRRAEL, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº. V-3.528.386, domiciliado en la Urbanización Valle Arriba, sector III y IV etapa, casa Nº 5, Araure Estado Portuguesa, debidamente asistido de la abogada: ANA ROSA FLORES EREU, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-9.838.906, e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 53.387, de este domicilio.

MOTIVO:
RECONOCIMIENTO EN CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO.

CAPITULO II
NARRACION DE LOS HECHOS

Se inicia el presente procedimiento en fecha 22 de Octubre de 2023, ante el Tribunal Distribuidor mediante Libelo de Demanda de Reconocimiento de Contenido y Firma de Documento Privado, quien lo envía a este Tribunal en fecha 25 de Octubre de 2023, interpuesto por los ciudadanos: YOSMERLY LULIMAR OLIVEROS AVENDAÑO y RAFAEL ANTONIO VARGAS CASTILLO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de identidades Nros..V-17.378.799 y V-15.960.657, domiciliados en la Urbanización Villas del Pilar, calle 08, tetra Nº 998-D, Araure Estado Portuguesa, asistidos de la abogada: ROSY VIRGINIA OLIVERO PIÑA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 396.184, con domicilio procesal en el Barrio Andrés Bello, Avenida 27, entre calles 32 y 33, casa Nº, del Municipio Páez Estado Portuguesa, contra: GIMENEZ HANCER ISRRAEL, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº. V-3.528.386, domiciliado en la Urbanización Valle Arriba, sector III y IV etapa, casa Nº 5, en la ciudad de Araure Estado Portuguesa.

Es el caso que el ciudadano: GIMENEZ HANCER ISRRAEL, antes identificado les dio en venta un inmueble constituido por un apartamento objeto de venta, distinguido con el Nº 4-3, ubicado en el cuarto piso de la Residencia Comercial DOÑA TERESA, situado en la avenida 31, de Acarigua Municipio Páez Estado Portuguesa, con un área de construcción de NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (92,89M2), encontrándose dividido de la siguiente forma tres habitaciones con sus respectivos closet, dos salas de baño, contando la habitación principal con su propia sala de baño, recibo-comedor, una cocina, lavadero, comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con el apartamento 4-4. SUR: Con la fachada lateral derecha (fachada sur) del edificio que da hacia la actual sede del instituto nacional del menor INAM. ESTE: Con el apartamento 4-2, con el hall de distribución de por medio.; y OESTE: Con la fachada principal, (fachada Oeste) del edificio que da a la calle 31. Al referido inmueble le pertenece en propiedad un puesto de estacionamiento señalado con el Nº 4-3, el cual forma parte integral e inseparable del inmueble que mediante este documento vendo. De igual le corresponde el porcentaje de 4.28% de condominio sobre los bienes y cargas comunes del edificio siendo tal porcentaje inherente e inseparable a la propiedad del referido apartamento, según se refleja del documento de condominio protocolizado en la Oficina de Registro Publico de Municipio Páez del Estado Portuguesa, bajo el Nº 03, folio 1 al 27, Tomo 3 Protocolo Primero Primer trimestre de fecha 09 de Febrero del 2000, y el comprador declara conocer ya la presente venta se realiza de conformidad al régimen de propiedad horizontal, establecido en la ley de propiedad horizontal, con el documento de condominio antes señalado. Estimaron la venta en la cantidad de CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 5.000,00), equivalentes a QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO CON CIENTA Y CINCO UNIDADES TRIBUTARIAS (555 con 55 UT). Por todo lo anteriormente señalado, es que solicito se cite al ciudadano: GIMENEZ HANCER ISRRAEL, supra identificado, a los fines de que Reconozcan el Contenido y Firma del documento privado. Todo de conformidad a lo establecido en los artículos 1363 y 1364, del Código Civil y el artículo 444 de Código de Procedimiento Civil.

En fecha 30 de Octubre de 2023, el Tribunal dicto auto de admisión y se ordeno librar boleta de citación. (Folios 09 al 10).

En fecha 03 de Noviembre de 2023, el Alguacil consigno boleta de citación debidamente firmada por el demandado. Así mismo se recibe escrito suscrito por el ciudadano: GIMENEZ HANCER ISRRAEL, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº. V-3.528.386, domiciliados en la Urbanización Valle Arriba, sector III y IV etapa, casa Nº 5, Araure Estado Portuguesa, debidamente asistido de la abogada: ANA ROSA FLORES EREU, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 53.387, de este domicilio, quien manifestó: “Me doy por citado y renuncio al lapso de comparecencia en la presente causa y de conformidad con los articulo 444, 450 del Código Procedimiento Civil Venezolano y 1363, 1364 del Código Civil Venezolano, reconozco en su contenido y firma el documento de compra venta que riela al folio 03 de esta causa, en virtud de cual di en venta a los demandantes un inmueble constituido por un apartamento cuyas características linderos, se encuentra determinados en el prenombrado documento que se encuentra anexo al libelo.” Folios 11 al 13.

CONSIDERACIONES PARA DECIDIR

Siendo la oportunidad procesal para que este Órgano Judicial se pronuncie acerca de la presente demanda, considera necesario hacer algunas consideraciones acerca del Reconocimiento de Instrumentos o Documentos Privados, lo cual pasa a realizar seguidamente:

Los instrumentos privados pertenecen, al igual que los instrumentos públicos y, actualmente la nueva clasificación de documentos administrativos, a los medios de prueba clasificados por la doctrina, la jurisprudencia y la ley como Prueba Escrita, la cual por su naturaleza es preconstituida posee una gran presunción de sinceridad y fiabilidad ya que contiene hechos que conciernen a las partes, los cuales, se verificaron antes de presentarse cualquier controversia entre ellas, quienes lo suscriben una vez estén conformes con su redacción y contenido, tal como lo precisa en los artículos 1355 y 1356 del Código Civil, gozando de la validez que le atribuye el Código a tales documentos, aún y cuando, hayan sido extendidos en papel común, sin estampillas, conforme al artículo 1370 ejusdem. Evidentemente, para que tales Instrumentos o Documentos Privados gocen de plena validez y efecto entre las partes y ante terceros, en lo que respecta al hecho material de la declaración hecha por ellos y a tal efecto, se equipare al documento público en su valor probatorio, siendo solo desvirtuable mediante la Tacha de Falsedad; mientras que servirá sólo de indicio en lo que respecta a la verdad de las declaraciones contenidas en el documento, deben cumplir con el requisito del Reconocimiento, es decir, que dicho documento haya sido reconocido en su contenido (negocio jurídico) y en su firma por las partes que lo suscriben, por cuanto, de un documento carente de firma no puede atribuirse voluntad alguna a la persona que se enuncie como parte, ni atribuírsele responsabilidad alguna sobre él, y aún siendo firmado por está, puede haber sido modificado en su contenido, modificando el negocio jurídico establecido entre las partes, de conformidad con el artículo 1363 del Código Civil. Por estas razones, debe someterse dicho Instrumento al reconocimiento del contenido y firma por las partes que lo suscriben, ya sea al ser firmado en presencia de un funcionario público competente para verificar tal acto o al haber sido reconocido ante la autoridad judicial, ya sea por vía principal o por vía incidental y por supuesto, estos instrumentos privado no tienen valor alguno para alterar o contrariar lo establecido mediante documento público, surtiendo en tal caso, efectos solo entre los contratantes y sus sucesores a Título Universal, tal como lo consagra el artículo 1362 ídem.
Es así que, la parte que pretenda dar por Reconocido Judicialmente un documento privado, que no lo fue ante la autoridad competente para ello al momento de suscribirse, deberá seguir las reglas contenidas en el Código de Procedimiento Civil, que establece en su artículo 444 que: “La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.

Agrega la norma adjetiva Civil en su artículo 450 que “El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 a 448”.

Ciertamente, nuestro ordenamiento jurídico permite que tal Reconocimiento Judicial se produzca de dos (02) formas, la primera, Incidentalmente al acompañar el Instrumento Privado a la demanda o al promoverlo en el correspondiente lapso probatorio; y la segunda, mediante demanda principal, para lo cual se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 al 448 del Código de Procedimiento Civil, siendo entonces este Reconocimiento por vía de demanda un procedimiento autónomo, con el solo objetivo de obtener el reconocimiento de dicho instrumento, por lo que será intentada dicha demanda cumpliendo con todos los requisitos del artículo 340, verificarse su admisibilidad conforme al artículo 341 y 342, deberá citarse al demandado conforme lo establece el artículo 218 y siguientes y emplazarse al demandado conforme al artículo 344 y 345 de la norma adjetiva en comentarios, podrán presentarse cuestiones previas o darse contestación o Reconvenir la demanda, conforme a los artículos 346 y siguientes y 358 y siguientes, someterse a la actividad probatoria de las partes conforme al artículo 388 y siguientes, con especial hincapié en el Cotejo como prueba pertinente para el Reconocimiento y en caso de no poder realizarse, la prueba de Testigos (artículos 445 al 449 del Código de Procedimiento en concordancia con el artículo 1365 del Código Civil), al igual que a los autos para mejor proveer que la ley permite al juzgador (artículos 401 y 514); Fijarse el acto de informes y considerarse las observaciones presentadas a dichos informes, conforme al artículo 511 y siguientes; Dictar la sentencia en el lapso contemplado en el artículo 515, cumpliendo con los requisitos establecidos en el artículo 243 y siguientes. Es así que, presentado el documento privado incidentalmente o instaurada la demanda de Reconocimiento por vía principal, el demandado deberá reconocerlo o negarlo formalmente, y en el caso que una vez citado no comparezca a hacerlo al documento se le tendrá igualmente por Reconocido, en cuanto a su contenido y firma conforme al artículo 1364 del Código Civil. En el caso de reconocimiento, la parte demandada estaría conviniendo en la demanda y en consecuencia, deberá declararse terminado el procedimiento bajo los parámetros contenidos en los artículos 263 y 363 del Código de Procedimiento Civil. En el caso de negativa expresa del reconocimiento, el proceso continuará con las fases del procedimiento ordinario subsecuentes a la contestación hasta su terminación. Y finalmente, en caso de que no se presentase el demandado a contestar la demanda, se entenderá igualmente como reconocido, a tenor de lo establecido en el artículo procesal en comentarios. Aún cuando el instrumento privado haya sido reconocido por la parte contra quien se produce, le quedarán a esta a salvo las acciones o excepciones que le correspondan respecto a las obligaciones expresadas en el mismo, aunque no haya hecho ninguna reserva en el momento del reconocimiento, conforme al artículo 1367 del Código Civil.

En el caso que nos ocupa, es pertinente hacer la siguiente observación:

Si bien es cierto que el juez conoce el derecho y dentro de su labor intelectual que se plasma en la sentencia, tiene la obligación de reflexionar sobre lo alegado por las partes y en esa labor aplicar los instrumentos que sus conocimientos y las máximas de experiencia le permitan para el logro de esa síntesis de la tesis lógica que es la sentencia ateniéndose a lo pautado en el artículo 12 del Código de Procedimiento Civil vigente y que en esta oportunidad el ciudadano: GIMENEZ HANCER ISRRAEL, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº. V-3.528.386, domiciliados en la Urbanización Valle Arriba, sector III y IV etapa, casa Nº 5, en la ciudad de Araure Municipio Araure Estado Portuguesa, debidamente asistido de la abogada: ANA ROSA FLORES EREU, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-9.838.906, e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 53.387, de este domicilio, se presento ante este Tribunal, a fin de reconocer el documento inserto al folio tres (03) contentivo de la venta de un inmueble, distinguido con el Nº 4-3, ubicado en el cuarto piso de la Residencia Comercial DOÑA TERESA, situado en la avenida 31, de Acarigua Municipio Páez Estado Portuguesa

Y visto que no hubo negativa de su parte, sino que por el contrario, hizo referencia al mismo, cuando señalo: “Me doy por citado y renuncio al lapso de comparecencia en la presente causa y de conformidad con los articulo 444, 450 del Código Procedimiento Civil Venezolano y 1363, 1364 del Código Civil Venezolano, reconozco en su contenido y firma del documento de compra venta que riela al folio 03 de esta causa, en virtud de cual di en venta a los demandantes un inmueble constituido por un apartamento cuyas características linderos, se encuentra determinados en el prenombrado documento que se encuentra anexo al libelo.”

De igual forma, el legislador deja abierta la posibilidad de que el silencio de la parte demandada, se dará por reconocido el instrumento conforme lo prevé el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil.

En consecuencia, y visto lo antes señalado, se declara Reconocido el documento privado que riela al folio tres (03). Así se establece.


CAPITULO III
DECISIÓN

Ante los razonamientos de hecho y de derecho aquí expuestos, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Páez y Araure de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA RECONOCIDO JUDICIALMENTE EL CONTENIDO Y FIRMA DEL DOCUMENTO PRIVADO, que se encuentra inserto al folio tres (03) del expediente, promovido por los ciudadanos: YOSMERLY LULIMAR OLIVEROS AVENDAÑO y RAFAEL ANTONIO VARGAS CASTILLO, contra de el ciudadano: GIMENEZ HANCER ISRRAEL, ambas partes identificados en autos.

Se ordena el registro de esta sentencia en la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipios Páez Estado Portuguesa.

Publíquese, Regístrese y Déjese Copia Certificada de la presente Decisión.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Páez y Araure de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, a los Ocho (08) días del mes de Noviembre de 2023.
Años: 213º de la Independencia y 164º de la Federación
La Juez Provisorio,

Abg. TAMARI COROMOTO GUTIERREZ OCANDO.

Secretaria Accidental,

Abg. CAROLINA LINAREZ.

En la misma fecha se publicó la anterior decisión, siendo las 10:30 A.m.
Conste.
Secretaria
EXP. Nº 7378-2023.
Maritza.