TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE:
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA.

EXPEDIENTE: 2.025-134.-
PARTE DEMANDANTE: GABRIEL DE JESUS SANCHEZ HERNANDEZ, titular de la cédula de identidad Nro. 19.283.943.
ABOGADO ASISTENTE: JESUS EDUARDO TROCONIS, inscrito en el INPREABOGADO bajo el Nro. 174.562.
PARTE DEMANDADA: HUGO OMAR SALAS BUSTILLOS, titular de la Cédula de Identidad Nro. 14.000.422.
ABOGADO ASISTENTE: ALONSO CHIRINOS, inscrito en el INPREABOGADO bajo el Nro. 129.284.
MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA.-
SENTENCIA DEFINITIVA.
MATERIA CIVIL.

Se inició el presente procedimiento en fecha 07 de octubre de 2.025, cuando el ciudadano GABRIEL DE JESUS SANCHEZ HERNANDEZ, antes identificado, asistido de abogado, ejerció demanda por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA contra el ciudadano HUGO OMAR SALAS BUSTILLOS, también identificado previamente (folios 1 al 04).
En fecha 10 de octubre de 2.025, este Tribunal admite la demanda en cuestión y ordena el emplazamiento de la parte demandada (folio 05 y 06).
Por diligencia de fecha 15 de octubre de 2025 el ciudadano HUGO OMAR SALAS BUSTILLOS, asistido por el abogado ALONSO CHIRINOS, expone: “Me doy por citado en la presente causa N° 2025-134 asimismo reconozco todas y cada una de las partes del documento privado firmado entre las partes y renuncio a los lapsos procesales contemplados en ley y solicito sea homologada dicha transacción y se oficie al Registro Público del Municipio Páez estado Portuguesa”. (Folio 07).

DE LA DEMANDA
En fecha 07 de octubre de 2.025, la parte actora presentó demanda de reconocimiento de contenido y firma en la cual señaló:
Que el ciudadano HUGO OMAR SALAS BUSTILLOS, antes identificado, le dio en venta pura simple perfecta e irrevocable, constituida por una parcela de terreno y la casa Quinta ubicada en la calle 28 entre avenidas 35 y 36, Nro. 35-18, casa Quinta denominada ESTHER de la ciudad de Acarigua, Jurisdicción del Municipio Páez estado Portuguesa, con un área de DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SIETE CENTIMETROS CUADRADOS (281,37 M2), con los siguientes linderos: NORTE: En veinticuatro metros con ochenta centímetros (24,80 mts) con casa y solar que es o fue de Hugo Salas; SUR: En veinticuatro metros con noventa centímetros (24,90 mts) con casa y solar que es o fue de Hugo Salas; ESTE: En dieciséis metros con treinta centímetros (16,30 mts) calle 28; y OESTE: Rosa Arroyo en 9,00 mts S/C Rosa Arroyo en 20,50 mts, propiedad que consta de documento protocolizado por ante el Registro Público de los Municipios Araure, Agua Blanca y San Rafael de Onoto del estado Portuguesa, en fecha 27 de noviembre de 2018, inserto bajo el Nro. 2017-50, Asiento registral 2, del inmueble matriculado con el Nro. 402.16.1.1.15214 y correspondiente al libro de Folio real del año 2017, para que le sea reconocido dicha venta pura simple perfecta e irrevocable.
Que demanda en reconocimiento de contenido y firma al ciudadano HUGO OMAR SALAS BUSTILLOS, antes identificado.

DEL RECONOCIMIENTO
Por escrito de fecha 15 de octubre de 2025 el ciudadano HUGO OMAR SALAS BUSTILLOS, asistido por el abogado ALONSO CHIRINOS, expone: “Me doy por citado en la presente causa, asimismo reconozco todas y cada una de las partes del documento privado firmado entre las partes y renuncio a los lapsos procesales contemplados en ley y solicito sea homologada dicha transacción y se oficie al Registro Público del Municipio Páez estado Portuguesa”. (Folio 07).

CONSIDERACIONES PARA DECIDIR
El Código de Procedimiento Civil vigente de manera expresa establece la posibilidad de ejercer de manera autónoma la acción de reconocimiento de un instrumento privado, según lo dispuesto en el artículo 450 de dicho cuerpo legal, el cual es del siguiente tenor:
“Artículo 450.- El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 a 448”.
La legislación venezolana considera que el instrumento privado para que tenga valor probatorio debe estar suscrito por el obligado, y en este sentido, se ha orientado la jurisprudencia nacional al establecer que, si la escritura no está firmada, no hará por tanto fe contra nadie.
Por su parte el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil establece la conducta que deben desplegar las partes cuando una de ellas presenta en juicio un instrumento privado que puede obrar contra ellos. En efecto, la parte contra quien se produzca el instrumento tiene la opción de reconocerlo o desconocerlo, no obstante, su silencio al respecto, surte como efecto el reconocimiento del mencionado instrumento privado.
En efecto, el mencionado artículo estipula:
“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquel en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.
Ello así, la citada disposición procesal se refiere al reconocimiento o desconocimiento de un documento privado cuando el mismo ha sido producido en juicio, como el emanado de la parte contra quien se produce, o de alguno de sus causantes, de tal manera que debe esta formalmente reconocerlo o negarlo. En el supuesto que la parte contra quien se produce el instrumento haya guardado silencio al respecto, se debe aplicar su consecuencia jurídica, la cual consiste en “dar por reconocido el instrumento”, dispositivo legal, que guarda una estrecha relación con respecto al artículo 1.364 del Código Civil, cuando dispone: “Aquel contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente”.
En este orden de ideas, el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, establece:
“Artículo 263. En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella.
El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria.
El acto por el cual desiste el demandante o conviene el demandado en la demanda, es irrevocable, aun antes de la homologación del Tribunal” (negrillas de este Tribunal).
Y el artículo 363 ejusdem, dispone:
Artículo 363: “Si el demandado conviene en todo cuanto se le exija en la demanda, quedará esta terminada y se procederá en cosa juzgada, previa la homologación del convenimiento por el Tribunal”.
Con relación a todo lo antes expuesto, este Tribunal observa que el 15 de octubre de 2025 el ciudadano HUGO OMAR SALAS BUSTILLOS, asistido por el abogado ALONSO CHIRINOS, procedió a reconocer de manera expresa el contenido y la firma del instrumento privado contentivo del contrato de venta suscrito entre las partes y que fue consignado como documento fundamental de la acción en original al folio 03 del expediente.
En consecuencia, al existir el reconocimiento expreso de la parte contra quien se opone el contenido del documento privado así como de la firma de quien lo suscribe, y que funge como documento fundamental de la demanda, considera este juzgador, en aras de evitar dilaciones indebidas y garantizar principios fundamentales como lo son, el de una justicia expedita y de economía procesal, lo procedente en este caso es, de conformidad con lo previsto en los artículos 263 y 363 del Código de Procedimiento Civil HOMOLOGAR el CONVENIMIENTO realizado y por tanto declarar reconocido judicialmente el documento privado de compra venta suscrito por el ciudadano HUGO OMAR SALAS BUSTILLOS, conjuntamente con el ciudadano GABRIEL DE JESUS SANCHEZ HERNANDEZ, ampliamente identificados, mediante el cual el primero de los nombrados da en venta al segundo sobre una parcela de terreno y la casa Quinta ubicada en la calle 28 entre avenidas 35 y 36, Nro. 35-18, casa Quinta denominada ESTHER de la ciudad de Acarigua, Jurisdicción del Municipio Páez estado Portuguesa, con un área de DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SIETE CENTIMETROS CUADRADOS (281,37 M2), con los siguientes linderos: NORTE: En veinticuatro metros con ochenta centímetros (24,80 mts) con casa y solar que es o fue de Hugo Salas; SUR: En veinticuatro metros con noventa centímetros (24,90 mts) con casa y solar que es o fue de Hugo Salas; ESTE: En dieciséis metros con treinta centímetros (16,30 mts) calle 28; y OESTE: Rosa Arroyo en 9,00 mts S/C Rosa Arroyo en 20,50 mts, propiedad que consta de documento protocolizado por ante el Registro Público de los Municipios Araure, Agua Blanca y San Rafael de Onoto del estado Portuguesa, en fecha 27 de noviembre de 2018, inserto bajo el Nro. 2017-50, Asiento registral 2, del inmueble matriculado con el Nro. 402.16.1.1.15214 y correspondiente al libro de Folio real del año 2017, para que le sea reconocido dicha venta pura simple perfecta e irrevocable, quedando judicialmente reconocido, y así expresamente quedará establecido en la dispositiva del presente fallo.-

DISPOSITIVA
Con base en los fundamentos antes expuestos, este Tribunal Primero de Primera Instancia, en lo Civil, Mercantil del Tránsito del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, DECLARA:
PRIMERO: se IMPARTE HOMOLOGACIÓN al CONVENIMIENTO realizado por el ciudadano GABRIEL DE JESUS SANCHEZ HERNANDEZ, antes identificado, asistido de abogado, ejerció demanda por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA contra el ciudadano HUGO OMAR SALAS BUSTILLOS, asistido por el abogado ALONSO CHIRINOS, antes identificados.
SEGUNDO: De conformidad con lo previsto en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con lo dispuesto en los artículos 1.363 y 1.364 del Código Civil, queda RECONOCIDO de manera expresa y voluntaria el contenido y la firma del documento de venta privado, donde le fue entregado en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano GABRIEL DE JESUS SANCHEZ HERNANDEZ, titular de la cédula de identidad Nro. 19.283.943, sobre una parcela de terreno y la casa Quinta ubicada en la calle 28 entre avenidas 35 y 36, Nro. 35-18, casa Quinta denominada ESTHER de la ciudad de Acarigua, Jurisdicción del Municipio Páez estado Portuguesa, con un área de DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SIETE CENTIMETROS CUADRADOS (281,37 M2), con los siguientes linderos: NORTE: En veinticuatro metros con ochenta centímetros (24,80 mts) con casa y solar que es o fue de Hugo Salas; SUR: En veinticuatro metros con noventa centímetros (24,90 mts) con casa y solar que es o fue de Hugo Salas; ESTE: En dieciséis metros con treinta centímetros (16,30 mts) calle 28; y OESTE: Rosa Arroyo en 9,00 mts S/C Rosa Arroyo en 20,50 mts, propiedad que consta de documento protocolizado por ante el Registro Público de los Municipios Araure, Agua Blanca y San Rafael de Onoto del estado Portuguesa, en fecha 27 de noviembre de 2018, inserto bajo el Nro. 2017-50, Asiento registral 2, del inmueble matriculado con el Nro. 402.16.1.1.15214 y correspondiente al libro de Folio real del año 2017.
En consecuencia, se da por TERMINADO el presente juicio, conforme a lo previsto en el único aparte del artículo 263 del citado Código Adjetivo.
No hay condenatoria en costas a la parte demandada por no haber dado lugar al procedimiento, de conformidad con lo establecido en el único aparte del artículo 282 del Código de Procedimiento Civil.
Publíquese, regístrese y déjese copia certificada de la presente decisión.
Dada, firmada y sellada en la Sala del Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa. En Acarigua, a los veintidós (22) días del mes de octubre del año dos mil veinticinco (2025). Años 215° de la Independencia y 166° de la Federación.
El Juez,

José Gregorio Carrero Urbano.-
La Secretaria,

Génesis Vélez Garcés.-
En la misma fecha se dictó y publicó la presente sentencia siendo la 03:20 de la tarde. Conste.
(Scria.).

EXP Nº 2025-134 JGCU/GVG/3