TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PÁEZ Y ARAURE DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA

Araure, 31 de octubre de 2025
Años: 215º y 166º

EXPEDIENTE: 5.530-2025.-

DEMANDANTE: CAMACARO YHANNY ARELIS, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-12.265.362

DEMANDADO: ANTEQUERA ALVARADO LIANY YAMILET venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-12.447.561

MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO.-

SENTENCIA INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA.-

MATERIA CIVIL.

RELACIÓN DE LOS HECHOS

Recibida en fecha 30 de julio de 2025, la presente demanda por motivo de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO, emanada del Tribunal Distribuidor de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Páez y Araure del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa, incoada por la ciudadana CAMACARO YHANNY ARELIS, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-12.265.362, inscrita en el INPREABOGADO bajo el Nro. 262.539, contra la ciudadana ANTEQUERA ALVARADO LIANY YAMILET venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-12.447.561, contentivo de un contrato privado de venta sobre un inmueble propiedad de la demandada, según consta en documento debidamente protocolizado ante la oficina de Registro Publico del municipio Páez del estado Portuguesa, en fecha 3 de diciembre de 2022, bajo el Nro. 2009-341, asiento registral Nro. 2 del inmueble matriculado con el Nro. 407.16.6.1.645 y correspondiente al libro de folio real del año 2022 y se encuentra constituido por una parcela de terreno unifamiliar, distinguida con el Nro. 5-43 y la vivienda construida sobre ella, que forma parte del desarrollo habitacional privado Bosque de camoruco, ubicado en la avenida Circunvalación Sur, Acarigua estado Portuguesa, distinguida con el código catastral Nro. 18-08-01-U-01-046-009-026-000-000-000, la misma posee un área aproximada de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrado (144,00 M2) y la vivienda tiene un área de construcción de sesenta metros cuadrados (60,00 m2), comprendida dentro de los siguientes linderos: NOR-OESTE: parcela Nro. 3-90, en ocho metros, SUR-ESTE: calle 5-A, en ocho metros, NOR-ESTE: parcela Nro. 5-45, en dieciocho metros. Le corresponde un porcentaje de 0,2621% lo cual se evidencia en documento de parcelamiento, protocolizado en la oficina de Registro Publico del municipio Páez del estado Portuguesa, en fecha 25 de septiembre de 2008, bajo el Nro. 4, tomo 4.
En fecha 4 de agosto de 2025, se le dio entrada a la presente demanda, instando a la parte a subsanar las omisiones cometidas en el libelo de la demanda y una vez subsanadas este juzgado proveerá sobre la admisión de la misma.
En fecha 11 de agosto de 2025, se admitió la presente demanda y se ordeno libro boleta de citación a la parte demandada.
En fecha 17 de octubre de 2025, se consignó resulta de la boleta de citación librada a la parte demandada. En esta misma fecha la demandada, debidamente asistida por la abogada Oviedo Barón Yuliana del Carmen, inscrita en el INPREABOGADO bajo el Nro. 266.106, dio contestación a la demanda en los siguientes términos:

“… Darnos por notificadas en la presente demanda (…) asimismo reconocer en todo y cada una de sus partes el contenido y firma del documento de compre venta objeto de esta demanda, de igual manera renunciamos a los lapsos probatorios a los fines de que la presente demanda sea resuelta de mero derecho…”
(Copiado textualmente)

Para decidir este Tribunal observa:
El Código de Procedimiento Civil vigente de manera expresa establece la posibilidad de ejercer la acción de reconocimiento de un instrumento privado, según lo dispuesto en el artículo 450 de dicho cuerpo legal, que dispone lo siguiente:

Artículo 450.- El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 a 448. (Negrillas de este Tribunal)

La legislación venezolana considera que el instrumento privado para que tenga valor probatorio debe estar suscrito por el obligado y en este sentido se ha orientado la Jurisprudencia Nacional al establecer que, si la escritura no está firmada, no hará por tanto fe contra nadie.
Dada la naturaleza declarativa de la presente causa, debe necesariamente ser analizada bajo la premisa dispuesta en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, el cual es del tenor siguiente:

“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquel en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”. (Negrillas de este Tribunal).

La citada disposición procesal se refiere al reconocimiento o desconocimiento de un documento privado cuando el mismo ha sido producido en juicio, como el emanado de la parte contra quien se produce, o de alguno de sus causantes, de tal manera, que debe esta formalmente reconocerlo o negarlo. En el supuesto que la parte contra quien se produce el instrumento haya guardado silencio al respecto, se debe aplicar su consecuencia jurídica, la cual consiste en “dar por reconocido el instrumento”, dispositivo legal, que guarda una estrecha relación con respecto al artículo 1.364 del Código Civil, cuando dispone: “Aquel contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente…”.; En el caso que nos ocupa, se trata del reconocimiento de un documento privado, el cual constituye medio probatorio que demuestra el negocio jurídico realizado por los contratantes.
En este orden de ideas, el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, establece:

“Artículo 263. En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella.
El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria.
El acto por el cual desiste el demandante o conviene el demandado en la demanda, es irrevocable, aun antes de la homologación del Tribunal” (negrillas de este Tribunal).

Y el artículo 363 ejusdem, dispone:

Artículo 363: “Si el demandado conviene en todo cuanto se le exija en la demanda, quedará esta terminada y se procederá en cosa juzgada, previa la homologación del convenimiento por el Tribunal.”.

Con relación a todo lo antes expuesto, este Juzgado observa que la parte demandada, ciudadana ANTEQUERA ALVARADO LIANY YAMILET, debidamente asistida por abogado, recoció de manera expresa el contenido y la firma que suscribe del instrumento privado.
En consecuencia, al existir el reconocimiento expreso y manifiesto de la parte contra quien se opone el contenido del documento privado así como de la firma de quien lo suscribe, y que funge como elemento fundamental de la demanda, considera este juzgador, en aras de evitar dilaciones indebidas y garantizar principios fundamentales como lo son, el de una justicia expedita y economía procesal, lo procedente en este caso es, de conformidad con lo previsto en los artículos 263 y 363 del Código de Procedimiento Civil IMPARTIR HOMOLOGACIÓN y así expresamente quedará establecido en la dispositiva de la presente decisión.-
En virtud de la homologación impartida en el caso que nos ocupa, este Tribunal da por TERMINADO el presente juicio, conforme a lo previsto en el único aparte del artículo 263 del citado Código Adjetivo, y Así se Decide.-

D I S P O S I T I V A

Con base a los fundamentos anteriormente expuestos, este Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Páez y Araure Del Segundo Circuito De La Circunscripción Judicial Del Estado Portuguesa en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, se IMPARTE LA HOMOLOGACIÓN a la aceptación efectuada por parte de la ciudadana ANTEQUERA ALVARADO LIANY YAMILET venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-12.447.561, en relación a un contrato privado de venta sobre un inmueble de su propiedad, según consta en documento debidamente protocolizado ante la oficina de Registro Publico del municipio Páez del estado Portuguesa, en fecha 3 de diciembre de 2022, bajo el Nro. 2009-341, asiento registral Nro. 2 del inmueble matriculado con el Nro. 407.16.6.1.645 y correspondiente al libro de folio real del año 2022 y se encuentra constituido por una parcela de terreno unifamiliar, distinguida con el Nro. 5-43 y la vivienda construida sobre ella, que forma parte del desarrollo habitacional privado Bosque de camoruco, ubicado en la avenida Circunvalación Sur, Acarigua estado Portuguesa, distinguida con el código catastral Nro. 18-08-01-U-01-046-009-026-000-000-000, la misma posee un área aproximada de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrado (144,00 M2) y la vivienda tiene un área de construcción de sesenta metros cuadrados (60,00 m2), comprendida dentro de los siguientes linderos: NOR-OESTE: parcela Nro. 3-90, en ocho metros, SUR-ESTE: calle 5-A, en ocho metros, NOR-ESTE: parcela Nro. 5-45, en dieciocho metros. Le corresponde un porcentaje de 0,2621% lo cual se evidencia en documento de parcelamiento, protocolizado en la oficina de Registro Publico del municipio Páez del estado Portuguesa, en fecha 25 de septiembre de 2008, bajo el Nro. 4, tomo 4, a favor de la ciudadana CAMACARO YHANNY ARELIS, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-12.265.362, inscrita en el INPREABOGADO bajo el Nro. 262.539, tal como se alega en el libelo de demanda introducido ante el Tribunal Distribuidor de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Páez y Araure del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del estado Portuguesa, en fecha 25 de julio de 2025, por consiguiente, se declara de conformidad con lo previsto en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con lo dispuesto en los artículos 1363 y 1364 del Código Civil, RECONOCIDO de manera expresa y voluntaria el documento privado contentivo de una venta a favor de la ciudadana up supra mencionada.
Se da por TERMINADO el presente juicio, conforme a lo previsto en el único aparte del artículo 263 del citado Código Adjetivo.
No hay condenatoria en costas por la naturaleza del fallo.-
Publíquese, regístrese y déjese copia certificada.
Dada, sellada y firmada en la Sala del Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Páez y Araure Del Segundo Circuito De La Circunscripción Judicial Del Estado Portuguesa.- Araure, a los 31 días del mes de octubre del año dos mil veinticinco. Años: 215° de Independencia y 166° de la Federación.
JUEZ,

ABG. WILFREDO ESPINOZA LÓPEZ.-

SECRETARIA,

ABG. DANIELA FRANCHI HERNÁNDEZ.-

En la misma fecha se publicó la anterior decisión siendo las 10:00 de la mañana. Conste.
(Scria).

ABG. DANIELA FRANCHI HERNÁNDEZ. -

EXPEDIENTE: 5.530-2025
WEL/dfh/María de los Ángeles.-