PRIMERO: SIN LUGAR LA APELACIÓN ejercida por la parte demandada contra la sentencia dictada en fecha 05 de febrero de 2009, dictada por el Juzgado Segundo del Municipio Guanare del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa. SEGUNDO: PARCIALMENTE CON LUGAR la pretensión de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sobre un inmueble ubicado en la carrera 6, esquina calle 21, Edificio Víctor del Moral, Apartamento Nº 04, de esta ciudad de Guanare Estado Portuguesa, intentada por INMOBILIARIA MAYUPER, C.A., domiciliada en Guanare Estado Portuguesa, inscrita bajo el Nº 7.630, Tomo 62, Folio 245 fte. al 250 vto. del Libro de Registro Mercantil, en fecha 05-03-1.992, llevado por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil del Primer Circuito Judicial del Estado Portuguesa, representada por el Abogado JESÚS MANUEL FIGUERA YUMAR, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° 16.072.090, de este domicil.....