En fuerza de las consideraciones anteriores, este Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil, Bancario, del Tránsito y con competencia Transitoria en Protección del Niño, Niña y Adolescente del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, declara La Nulidad de la sentencia definitiva objeto de examen, proferida por el Juzgado Primero del Municipio Guanare de este Primer Circuito Judicial del Estado Portuguesa en fecha 01-02-2011, y de todos los actos procesales subsiguientes, hasta el presente fallo, exclusive; y la reposición de la causa al estado que al Tribunal que le competa, profiera nueva sentencia en la que se resuelva la suerte de las cuestiones previas opuestas por la parte demandada, atinentes al defecto de forma del libelo, la condición o plazo pendiente y, la existencia de una cuestión prejudicial que deben decidirse previamente y en armonía con lo establecido en el artículo 35 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Se declara con lugar las ap.....