En consideración a lo precedentemente expuesto, este Tribunal actuando en Nombre de la República y por Autoridad de la Ley, declara con lugar la demandada de Desalojo de inmueble interpuesta por el ciudadano JULIAN GUTIERREZ contra FRANCISCO LUIS CELIS CELIS ambos identificados al inicio de este fallo. En consecuencia se ordena que quede en posesión del demandante el inmueble secuestrado en fecha 22 de octubre de 2003.consistente en una casa ubicada en la carrera 16 entre calles 18 y 19 N° 18-81 de esta ciudad de Barquisimeto Estado Lara. Se condena al demandado a pagar a la actora por via indemnizatoria la cantidad de TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000,oo) que es el monto equivalente a los cánones no pagados. Se condena a la parte vencida al pago de las costas procesales conforme a lo dispuesto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Por cuanto la presente sentencia es dictada fuera del lapso de ley se ordena notificar a las partes.

Se homologó transacción celebrada entre las partes del presente proceso.

En fuerza de lo antes expuesto, este Tribunal actuando en Nombre de la República y por Autoridad de la Ley declara PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda por Cumplimiento de Contrato incoada por la Sucesión de Emilio García García contra el ciudadano MOUNIR AL CHAER, todos identificados en la parte narrativa de la sentencia. Se condena al demandado a entregar el inmueble ubicado en la Avenida Libertador entre calles 25 y 26 de la Zona Industrial I, Edificio Doña Fernanda, apartamenti N° 1, libre de personas y cosas. No hay condenatoria en costas por no haber vencimiento total.