En virtud de lo anteriormente expuesto, considera esta Juzgadora que no es procedente la acción de tercería interpuesta por la parte demandada, debidamente asistida del Abogado OLIVER RICHARD SALAS PEROZO, por cuanto la persona contra la cual propone la tercería y en consecuencia demanda por Derecho de Preferencia, con fundamento en el artículo 44 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, es la misma persona de la parte demandante ciudadana EDDIT LUCELIA PÉREZ COLMENAREZ y no un tercero ajeno a la causa principal que se está ventilando en el presente juicio, ya que como se dijo anteriormente la tercería invocada es una modalidad de intervención principal y voluntaria que interpone el tercero ante las partes del proceso, como una pretensión nueva que debe ser resuelta simultáneamente en el antedicho proceso y en una misma sentencia, en consecuencia no habiendo ejercido la acción un tercero contra las partes que están litigando en un proceso en curso y/o no siendo un tercero el llamado .....

Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Segundo del Municipio Guanare del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la acción por Cobro de Bolívares vía intimatoria, seguida por MERCANTIL C.A. BANCO UNIVERSAL, contra los ciudadanos: CARLOS EDUARDO MERCADO QUINTANA Y MANUEL RIVERA FERNÁNDEZ; en consecuencia se condena a los codemandados a pagar a la actora la cantidad de: DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO BOLÍVARES (Bs. 246.875,00). Que comprenden: a.- La cantidad de CIENTO VEINTE MIL BOLÍVARES (Bs. 120.000,oo) por concepto de cancelación del capital, monto de la deuda. b.- La cantidad de SETENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS BOLÍVARES (Bs. 77.500,00) por concepto de Intereses Moratorios calculados al 25% anual contados a partir del vencimiento de la letra hasta la presente fecha. c.- La cantidad de .....