Por los anteriores razonamientos este Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA: 1) SIN LUGAR la demanda de Resolución de Contrato de Arrendamiento, incoada por el ciudadano Saúl Roberto Gregoriadys, contra el ciudadano David Dos Passos de Jesús. 2) SIN LUGAR la apelación interpuesta por el Abogado en ejercicio Arnoldo Peraza, en su condición de co-Apoderado Judicial del accionante, ciudadano Saúl Roberto Gregoriadys, contra la sentencia dictada por el Juzgado Segundo del Municipio Guanare del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, el día 14 de abril del dos mil cuatro. 3) SE CONFIRMA la sentencia definitiva dictada por el Tribunal A quo.