III DISPOSITIVA En fuerza de las anteriores consideraciones, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA, actuando en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por AUTORIDAD DE LA LEY, declara: PRIMERO: La HOMOLOGACIÓN DEL CONVENIMIENTO a la demanda, presentado por el demandado, ciudadano FELIX RAMON TERAN, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-3.860.320, debidamente asistido por el abogado ROBERT QUINTERO JAIME, inscrito en el INPREABOGADO bajo el Nro. 213.486, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 263, 264 y 363 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: De conformidad con lo previsto en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo dispuesto en el artículo 1.364 del Código Civil, queda RECONOCIDO de manera expresa y voluntaria el contenido del documento privado contentivo de un contrat.....

III DISPOSITIVA Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Segundo de Primera Instancia, en lo Civil, Mercantil y del Tránsito del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: ÚNICO: PROCEDENTE la OFERTA REAL DE PAGO Y DEPÓSITO, presentada por la presentada por la ciudadana MARÍA CAROLINA LEÓN RAMÍREZ, en favor de la CAJA DE AHORROS DEL PERSONAL DEL INSTITUTO AGRARIO NACIONAL, beneficiaria del Crédito Hipotecario garantizado con HIPOTECA ESPECIAL DE SEGUNDO GRADO. Como consecuencia de todo lo anterior, y en aras de garantizar la plena liberación de la obligación contraída por la ofertante a favor de la CAJA DE AHORROS DEL PERSONAL DEL INSTITUTO AGRARIO NACIONAL, se declara EXTINGUIDA la HIPOTECA ESPECIAL DE SEGUNDO GRADO que pesa sobre un inmueble constituido por una casa construida con su terreno propio, situado en jurisdicción del Distrito .....