III DISPOSITIVA Por todos los razonamientos antes expuestos, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA, EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA, actuando en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por AUTORIDAD DE LA LEY, declara: PRIMERO: INADMISIBLE LA RECONVENCIÓN POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA presentada en fecha 23 de septiembre del 2025, por la parte demandada de autos, ciudadano ITALO JOSÉ QUIÑONES FALCÓN, titular de la cédula de identidad Nro. V-1.423.289, asistido por el abogado ADALNES ENRIQUE OJEDA RAMOS, inscrito en el INPREABOGADO bajo el Nro. 148.854; Ello de conformidad a lo establecido en el artículo 366 del Código de Procedimiento Civil, por cuanto la referida pretensión reconvencional debe tramitarse por un procedimiento compatible al del juicio principal, además que tampoco cumple dicha demanda reconvencional con la instrumental que exige el artículo 691 eiusdem. SEGUNDO: SE CO.....

III DISPOSITIVA En virtud de los razonamientos de hecho y de derecho precedentemente explanados, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y TRÁNSITO DEL SEGUNDO CIRCUITO JUDICIAL DEL ESTADO PORTUGUESA, administrando justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por AUTORIDAD DE LA LEY, declara: PRIMERO: PROCEDENTE LA ANOTACIÓN DE LA PRESENTE LITIS, en el documento de parcelamiento inscrito por ante el REGISTRO PÚBLICO DE LOS MUNICIPIOS ARAURE, AGUA BLANCA Y SAN RAFAEL DE ONOTO DEL ESTADO PORTUGUESA, en fecha 28 de septiembre de 1992, registrado bajo el Nro. 50, folios 1 al 2 Protocolo Primero, Tomo VIII , Tercer Trimestre del año 1992, que pertenece a la sociedad mercantil INVERSORA EL REGIONAL, S.A., (RIF: J-300395561), y que se refiere a un (1) lote de terreno situado en la parte Norte de la ciudad de Araure, Municipio Araure del estado Portuguesa, frente a la avenida Vencedores de Araure, Vía Barquisimeto, Araure del estado Po.....