Por las razones y consideraciones anteriormente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, acuerda HOMOLOGAR el desistimiento del procedimiento, efectuado en fecha 13-02-2012, cursante al folio 94, por la Apoderada Judicial de la parte actora ciudadana Abogada ELENA QUINTERO, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 134.686. Así se decide.

En consecuencia, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, y Tránsito del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, Administrando Justicia, en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley DECLARA LA PERENCION DE LA INSTANCIA de la presente demanda por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA, incoada por la EMPRESA "CAYCA S.A." contra el ciudadano RAFAEL ÁNGEL GARCÉS LUCENA y la SOCIEDAD MERCANTIL AGARCA C.A., de conformidad a lo establecido en los Artículos 267 y 269 del Código de Procedimiento Civil, se extingue la instancia en la presente causa.

De la anterior trascripción se evidencia que este Juzgado, con mucha antelación a la presente pretensión no era ni es competente para conocer de la presente acción por QUERELLA POR RESTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO; dado que el valor de la situación fáctica estimada en el libelo de la demanda no se corresponde a la competencia que este Juzgado tiene ordenado por la citada Resolución; por lo que se DECLARA INCOMPETENTE, para conocer del presente juicio, en razón de la CUANTÍA y DECLINA su competencia a un Juzgado del Municipio Guanare del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, que por distribución corresponda. Por lo que, queda intacto el derecho a la jurisdicción de la recurrente. Su derecho al proceso debido y al juez natural. Así se decide. Luego de transcurrido el lapso de Ley, remítase el expediente al Juzgado (Distribuidor) del Municipio Guanare del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, a quien se declina la compete.....