En este contexto, advierte este juzgador la confluencia de los requisitos consagrados en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, en el grado establecido en el artículo 244 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario; para el decreto de la típica medida de Prohibición de Enajenar y Gravar, siendo en primer término, el fumus bonis juris, es decir, la apariencia del buen derecho que se deriva de la narrativa libelar y de las pruebas instrumentales aportadas; en segundo lugar el "periculum in mora"; consistente de la sentencia definitiva, a causa del tiempo del proceso judicial, y de la disposición o afectación de los inmuebles sobre los que recae la acción; lo cual conlleva al tribunal a considerar llenos los extremos indicados en las normas señaladas y a Decretar MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR y GRAVAR, ÚNICAMENTE sobre el inmueble consistente en: 1.- Una (01) finca denominada "La Gaveta" con una superficie de trescientas nueve hectáreas con tres áreas (309,03), como bie.....

Ahora bien, una vez analizadas las pruebas evacuadas en la audiencia de pruebas, puede observarse que ciertamente las partes en el presente proceso forman una comunidad hereditaria causada por el fallecimiento de la ciudadanaKarin Elizabeth Heidenreich Bull, Ernesto Martens Heidenreich y Bernd Martens Heidenreich. Que la primera de las ciudadanas nombradas detentaba al momento de su muerte la propiedad agraria de un lote de terreno con vocación agraria, adjudicado por el extinto Instituto Agrario Nacional (IAN) y bienhechurías enclavadas, denominado fundo "Los Alpes". También es advertido por el Tribunal, que si bien es cierto ese inmueble con vocación de uso agrario, fue adjudicado a título personal por la actual administración agraria (INTi), al ciudadano BERND MARTENS HEIDENREICH, por medio de un acto administrativo efectivamente válido, con la denominación de fundo "Bernd", también es cierto que consta en plena prueba los derechos sucesorales que sobre el mismo mantiene la parte a.....