Por los anteriores razonamientos este Juzgado Segundo del Municipio Guanare del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Portuguesa, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara SIN LUGAR la acción de Prórroga Legal, intentada por el Ciudadano Marcos Aurelio Cárdenas Marín, contra el ciudadano Roberto Sánchez Durán y/o Inversiones "Mis Amigos"; sobre un local comercial, ubicado en la Avenida José Vicente de Unda, entre carreras 8 y 9 frente al Centro Comercial CADA de esta ciudad de Guanare Estado Portuguesa.
Se condena en costas a la parte demandante por haber resultado totalmente vencida en el presente juicio.